Новые инвестиции подтверждают солидный потенциал греческого туристического продукта. В ближайшие два года в Афинах откроется множество отелей. Среди них роскошный кемпинг «91 Athens Riviera» под управлением Domes Resorts. В центре Афин в сентябре 2024 года откроется бутик-отель (boutique hotel Ζαλοκώστα) с 19 люксами. Grecotel добавит в свой портфель еще один отель Roc Club. Он откроется в мае 2024 года неподалеку от озера Вульягмени.
Браун откроет два отеля: Brown Museum (на 93 номера) на улице Бубулинас и Domino Brown на улице Фемистоклеус (на 46 номеров). А в 2025 году откроется еще один, Villa Brown Sans Rival, на пересечении улиц Лиосион и Кон. Палеологу, с 46 комнатами.
В 2025 году появятся два бренда сети Hilton. Conrad Hotels & Resorts и Conrad Residences на территории бывшего Hilton Athens с 280 номерами и люксами, и Waldorf Astoria Residences с 50 апартаментами на той же территории, в партнерстве с TEMES SA и Olayan Group, инвестиции в размере 1340 миллионов евро.
Группа Radisson RED планирует открыть в конце 2025 года отель Mitropoleos Square Athens Radisson RED (125 номеров) на улице Митрополеос, близ Синтагмы. Также в 2025 году откроется еще один отель Radisson — Radisson Theatrou Square, второе совместное предприятие Radisson и Gnosis Investments, на 172 номера.
Коста Наварино
Предполагается, что в 2027 году в Греции будет работать второй ресторан Mandarin Oriental после открывшегося в прошлом году в Коста-Наварино. В «Эллинико» разместится отель сотрудничества TEMES и Lamda Development. В нем будет 123 номера.
Также при сотрудничестве двух компаний будет открыт еще один отель на 200 номеров и 49 резиденций. Общий объем инвестиций двух отелей превышает 300 миллионов евро.
В 2027 году свои двери также откроет отель Hard Rock Hotel & Casino Athens, созданный в сотрудничестве с греческими компаниями Hard Rock International и GEK TERNA. Инвестиции в размере 1,5 миллиарда евро при отеле на 1000 номеров.
Другие отели, запланированные в Афинах, это пятый отель Mitsis Hotels Group в историческом здании Шлимана (ул. Панэпистимиу) с инвестициями в размере 36 миллионов евро и новый отель Pendelikon группы Douzoglou, который станет первой Curio Collection by Hilton на материковой Греции.
Отель ibis Athens Museum станет вторым отелем Ibis в Афинах и третьим в Греции. Отель Accor — это инвестиция Boissee Finances в размере 33,4 миллиона евро. В нем будет 327 номеров.
«Наступление» израильтян
Летом 2024 года на Омонии откроется еще один отель, представляющий интересы Израиля, — Vision Omonia от Finders TMI (Tailor Made Investments), в котором будет 42 номера. Другая израильская сеть, Isrotel Hotels, через свою дочернюю компанию ALUMA Hotels & Resorts в конце года будет управлять 4-м отелем SKYLARK (199 номеров) возле Омонии, отелем ANISE в Псирри и ADIA (218 номеров).
Инвестиционный интерес к новым отелям также существует в Пирее. Весной 2024 года стартует проект «IP14», а в 2024 году ожидается завершение проекта «Средиземноморье» компании DKG Development, с 58 апартаментами в Марине Зеа.
Группа отелей Mitsis Hotels также планирует построить Mitsis N'U Piraeus Port в историческом здании Метаксас на улице Аристиду со 103 четырехзвездочными номерами. Ожидается, что во второй половине 2024 года в Пирее начнутся работы по реконструкции бывшего отеля Mistral компании SCD Group LTD, построенного Тодоросом Дузоглу, который станет отелем на 83 номера в сотрудничестве с брендом Hilton.
Порто Хели (Пелопоннес)
На Пелопоннесской Ривьере выделяется отель Six Senses Porto Heli, который откроется в 2026 году и станет результатом сотрудничества CBE Capital, Taconic Capital и семьи Гуту. Также к 2026 году в Порто Хели появится первый отель и курорт Waldorf Astoria в Греции, инвестиции которого превысят 200 миллионов евро. Это предприятие занимает обширную территорию площадью 234 гектара, ранее известное, как клуб Эрмиони.
Также в 2026 году в Порто Хели откроется AKS Hinitsa Bay миллиардера Пола Коулсона (на месте бывшего AKS Hinitsa Bay), а за ним последует отель AKS Porto Heli. Чуть дальше в Эрмиони будет построена арт-резиденция Hydra's Art Residency компании Plepi Land Development Ltd, базирующейся на Кипре. Инвестиции в размере 119 миллионов евро под управлением испанской сети Barceló Hotels & Resorts.
Острова
В острова также осуществляются значительные вливания капитала/инвестиций. Deos by Myconian Collection должен открыться в мае 2024 года на Миконосе и будет состоять из 70 номеров и люксов. Кроме того летом 2024 года на пляже Калафатис на острове Миконос откроется Numo Mykonos, второй «курорт Numo» после дочернего отеля на Крите.
Группа отелей Mitsis Hotels также инвестирует в Миконос, в частности, в Элию. Инвестиции более 61 миллиона евро. Фешенебельный курорт будет предлагать 194 места и включать в себя как виллы, так и отдельные апартаменты.
Santo Mine Oia Suites компании Metaxa Hospitality Group откроется на Санторини весной 2024 года, а Domes Novos откроется летом. Odera Tinos (77 номеров) будет работать на Тиносе, а Tinos Beach компании Attica Blue Hospitality на 180 номеров также модернизируется.
На тихом острове Фолегандрос в мае 2024 года откроется курорт Gundari, которым управляет HotelBrain. Отель SMERemediumCap (SMERC) на Патмосе, известный как Patmos Aktis Suites & Spa, вновь откроется летом 2024 года под названием Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa. One&Only Kea Island откроется на острове Кеа в 2024 году, что означает крупные инвестиции в размере более 150 миллионов евро.
Ожидается, что Andronis Minois на Паросе дебютирует весной 2024 года. На том же острове дубайская компания Vivium Holding выходит на рынок гостиничного бизнеса, купив бутик-отель на острове Парос.
Расположенный рядом с Наксосом отель Naxos Resort Beach будет полностью отремонтирован компанией Attica Blue Hospitality.
На Хиосе также открываются новые отели, такие как Pearl Island Chios Hotel & Spa, который откроется летом 2024 года и находится под управлением Modus Amplio. Также Xenia Chios, который должен открыться в 2024 году и принадлежит дочерней компании Tsakos Group, Avlum SA.
На Родосе группа Mitsis Hotels планирует комплексное развитие стоимостью 400 миллионов евро в северном районе Афанду, которое, как ожидается, будет завершено к 2026 году.
На Ионических островах выделяются инвестиции Domes Maison Corfu, который, как ожидается, откроет свои двери после лета 2024 года в старом городе Корфу. Два новых объекта будут построены на Корфу под брендом Mayor Hospitality.
Помимо Корфу, новые отели открываются на Кефалонии, Louis Apostolata Island Resort и на Закинфе, King Jason Zante из Louis Hotel Group. На «греческих Мальдивах» в Петалиосе на острове Эвия, Six Senses Megalonisos планирует открыться к концу 2027 года.
Крит
Крит также является важным местом для инвестиций: InterContinental Resort откроет первый InterContinental Resort Crete в 2024 году. Предприятие, расположенное в Агиос-Николаосе, является партнерством Hines и Henderson Park, которым управляет Y&T Daskalantonakis Knossian Group.
Также в июле 2024 года в Херсониссосе откроется отель Elios Hill из коллекции MK Hotel Collection Мариты Карацис с 275 номерами, инвестиции составят 42,5 миллиона евро. Rosewood Hotels & Resorts также выходит на греческий туристический рынок с Крита, открыв в 2025 году отель Rosewood Blue Palace в Элунде.
Imperial Flair Старый город Ханьи, Curio Collection от Hilton — это еще одна инвестиция в Крит, ставшая результатом франчайзингового соглашения Tsiledakis S.A. с Хилтоном. Отель откроется в 2026 году и будет иметь 85 номеров, каждый с собственным бассейном.
Чуть дальше от Ханьи в Киссамосе в 2025 году готовится открыться курорт Ikos Kissamos. На восточной окраине Крита, в Элунде, строится комплекс Elounda Hills.
Салоники
Новые прибытия зафиксированы и в Северной Греции. В Салониках Electra Hotels собирается построить второй пятизвездочный отель на пересечении улиц Цимиски и Этникис Аминас с целью его завершения в 2027 году. Также в Салониках находится NYX Thessaloniki, открытие которого запланировано на осень 2024 года, это первое предприятие израильской группы Fattal в северной столице Греции.
Курортный спа-отель Zoëtry Halkidiki на Халкидиках откроется в мае 2024 года и станет первым отелем в Греции известного бренда Zoëtry. Летом 2025 года Mitsis Hotels дебютирует на Халкидиках с новым пятизвездочным курортом в Сарти после 20-летнего соглашения о стратегическом управлении с Happy Holidays S.A. На Халкидиках также выделяется проект острова Диапорос, который летом 2026 года планирует открыть STANDA AEDA известного бизнесмена Ставроса Андредиса.
Ожидается, что летом 2025 года инвестиции Goldman Sachs Asset Management (GSAM) на Халкидики достигнут своей кульминации, ознаменовав реконструкцию и расширение трех из шести отелей G-Hotels, находящихся сейчас в ее собственности: Athos Palace, Pallini Beach и Императорский дворец Феофано.
В этот период инвестиции также осуществляются на Пелопоннесе. Открытие курорта Radisson Blu в Мани запланировано на 2025 год. Лампса, расположенная в горном месте, расширяется за счет радикальной реконструкции курорта Elatos Resort в самом сердце Парнаса. Группа Fattal расширяет свое присутствие в Греции с приобретением замка Кандия в Нафплионе, который планируется вновь открыть в 2024 году под престижным брендом Limited Edition от Leonardo. Наконец, в Палаиро, Этолоакарнании, открытие которого ожидается в 2026 году, Banyan Tree Varko Bay by Accor, пятизвездочный курорт.
