Новый закон будет значительно более строгим, так как он устанавливает требования к функционированию, аналогичные требованиям к отелям. Самым важным элементом законопроекта является то, что впервые жилища будут проверяться на соответствие установленным требованиям со стороны Министерства туризма, и будут налагаться штрафы.
Общие зоны в Airbnb вне правил
Согласно информации, изменения нового закона касаются только жилищ, а не общих зон в многоквартирных домах. Кроме того, только жилые помещения могут использоваться в качестве объектов краткосрочной аренды.
Напоминаем, что основные элементы законопроекта были представлены впервые на заседании правительственного совета 31 октября министром Ольгой Кефалоянни, а в эти дни завершилось обсуждение с соответствующими министерствами. На следующей неделе ожидается его публикация и вынесение на общественное обсуждение.
Регулирования, предлагаемые Кефалоянни
Согласно тому, что было представлено на заседании правительства, объекты типа Airbnb должны:
- иметь страховку от гражданской ответственности за ущерб или несчастные случаи;
- иметь ответственное заявление электрика, огнетушители и дымовые детекторы, реле отключения или реле защиты от электрического удара и указатели выхода;
- иметь сертификат по борьбе с вредителями и аптечку с предметами первой необходимости, а также руководство с номерами экстренных служб;
- быть жилыми помещениями с естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием.
Многочисленные объекты вне рынка
Первый взгляд на новые правила ожидается от министра во время 12-й Генеральной Ассамблеи Греческой гостиничной ассоциации, которая пройдет в субботу, 23 ноября, в выставочном центре Metropolitan Expo в районе Международного аэропорта Афин.
Законопроект Министерства туризма, как ожидается, выведет с рынка значительное количество объектов, которые были включены в краткосрочную аренду, так как их адаптация к новым требованиям будет либо дорогостоящей, либо невозможной.
С новым законопроектом завершается учреждение правовой базы для функционирования объектов краткосрочной аренды и устанавливается более здоровая конкуренция с отелями.
Многие жилые помещения будут обязаны, как сообщают компетентные источники, перейти на долгосрочную аренду, что снизит давление на жилищный кризис, особенно в крупных городских центрах, что является одной из целей общей государственной политики.
Как отмечают компетентные лица, после вмешательства в налоговую систему новый законопроект завершает правовую базу для функционирования объектов краткосрочной аренды и устанавливает более здоровую конкуренцию с отелями.
