Система ожидается к запуску в 2025 году, когда также будут проведены целевые корректировки в 12 муниципалитетах, которые подали жалобы. В течение того же года кадастровая система будет расширена на 2,167 районов по всей стране. Все это будет учтено в новой системе, которая будет определять кадастровые стоимости недвижимости.
Центральным элементом новой системы является полная цифровизация всей информации, касающейся характеристик недвижимости, от местоположения и площади до инфраструктуры и коммерческой привлекательности каждого района. Все данные будут интегрированы в единую платформу, где базы данных государственного сектора будут взаимодействовать, предоставляя полную информацию о каждом районе.
Налоговый законопроект, который вынесен на общественное обсуждение, предусматривает модернизацию платформы valuemaps.gov.gr, которая станет центральным информационным узлом для кадастровых стоимостей недвижимости. Она будет функционировать, как официальная цифровая регистрация Министерства национальной экономики и финансов для определения кадастровых стоимостей.
На платформе будут отображаться карты и данные, такие как цены по зонам, коэффициенты увеличения и уменьшения, а также таблицы и расчеты стоимости недвижимости. Данные будут регулярно обновляться и проверяться на достоверность. Кроме того пользователи смогут видеть цены на недвижимость и иметь доступ к подробным географическим картам, отображающим зоны системы Α.Π.Α.Α.
Платформа будет включать функции расчета кадастровой стоимости недвижимости, а градостроительные данные муниципалитетов будут постоянно обновляться через специальное геопространственное приложение «Обновление градостроительных данных ΑΠΑΑ от муниципалитетов». План правительства включает следующее:
1.Создание базы данных о недвижимости: цель состоит в сборе данных из различных источников, таких как государственные службы (например, кадастр, АΑΔΕ) и открытые данные. В базе будут включены цены контрактов, арендные стоимости, характеристики недвижимости (например, использование земли, близость к интересным местам) и другая информация, влияющая на стоимость недвижимости.
2. Комплексная геоинформационная система массовой оценки стоимости недвижимости (CAMA): это многофункциональная информационная система, которая будет установлена в Генеральном секретариате экономической политики и позволит проводить массовую оценку стоимости недвижимости для государственного и частного секторов прозрачным институционально закрепленным образом. Система будет основана на методологии Computer Assisted Mass Appraisal (CAMA) и будет включать интерактивные карты с возможностью ввода и управления данными, чтобы пользователи могли видеть информацию о предполагаемой стоимости недвижимости, ее местоположении и другую соответствующую информацию.
Система также будет предоставлять услуги третьим системам и учреждениям, и будет способна генерировать статистические данные, предлагая полезную информацию на рынке недвижимости.
