Фактически этим трюком правительство снимает с себя ответственность за любые катастрофы, которые могут произойти в будущем из-за пожаров, и в то же время обедняет греческих граждан, которым придется ежегодно платить непомерные суммы за свою недвижимость. Системные СМИ, похоже, намеренно не информировали общественность все это время, чтобы греки не поняли, какую игру ведет против них правительство.
Как сообщила Всегреческая федерация владельцев недвижимости (ΠΟΜΙΔΑ), наряду с немедленной реализацией "Правил противопожарной защиты недвижимости в лесных массивах или вблизи них" Министерства окружающей среды, которые касаются жилой недвижимости, ожидается реализация "Национального реестра мер противопожарной защиты недвижимости", который законодательно утвержден Министерством климатического кризиса и гражданской защиты, Законом 5075/14. 12.2023, который предусматривает создание еще одной электронной базы данных для ежегодной регистрации обязательств землевладельцев во время пожароопасного сезона.
Что будет по версии ΠΟΜΙΔΑ, и кого это касается
Как заявляет ΠΟΜΙΔΑ, до сих пор не выпущен соответствующий циркуляр, не открыта онлайн-платформа, не проведена информационная кампания для граждан и не проведены консультации с ΠΟΜΙΔΑ. В своем заявлении она отмечает:
"Проблема заключается в том, что введение этого нового "реестра" недвижимости, добавленного к ряду уже существующих регистраций (Национальный земельный реестр, Электронная идентификация здания, Декларация недвижимости в E9, Электронная база противопожарных правил), сопровождается беспрецедентными наказаниями нарушителям: штрафами от 1000 до 54 000 евро и двумя годами тюремного заключения...
Новое законодательство касается владельцев, узуфруктуариев, арендаторов или субарендаторов земельных участков и, следовательно, непокрытых территорий, расположенных на территориях в рамках утвержденных планов городского развития, на территориях в границах без утвержденного плана городского развития и на территориях в радиусе 100 метров от границ двух вышеупомянутых случаев, в дополнение к земле со зданием вне плана, для территорий, не подпадающих под действие положений лесного законодательства, согласно лесной карте района и после информирования компетентной лесной службы.
Все эти лица, в соответствии с положениями, должны убирать вышеупомянутые участки с 1 по 30 апреля каждого года и поддерживать их в течение пожароопасного сезона, т.е. с 1 мая по 31 октября, чтобы предотвратить риск возникновения пожара или его быстрого распространения.
Представление декларации об ответственности
В дальнейшем все эти лица должны будут представлять в Национальный регистр декларацию об ответственности за выполнение обязательств по защите своих объектов от пожаров до 30 апреля каждого года. В то же время, как указано, "для эффективного проведения контроля в отношении выполнения обязательств, предусмотренных первым пунктом, создается электронная форма жалобы".
Штраф 1000 евро за непредставление декларации: те, кто не подаст декларацию, будут оштрафованы на 1 000 евро "на голову", то есть не на участок, а, видимо, на совладельца. В то же время будет считаться, что владелец дал согласие на то, чтобы муниципалитет вошел на участок и оплатил расходы на уборку. Обратите внимание, что эта декларация должна быть повторена до 30 апреля каждого последующего года.
Штраф в размере 54 000 евро и два года лишения свободы за "ложное заявление": предусмотрены интенсивные проверки со стороны сотрудников пожарной службы и муниципалитетов, чтобы убедиться в том, что владельцы соблюдают требования. Тем, кто в апреле ложно заявит, что очистил свои участки, грозит до двух лет тюрьмы и крупный штраф в размере до 54 000 евро.
Однако поскольку вопрос о том, правильно ли была проведена уборка, является актуальным, и поскольку в течение всего пожароопасного сезона владельцы должны постоянно проверять, не была ли вновь посеяна трава и т. д., что нелегко для тех, кто живет далеко от своих участков и не может осуществлять постоянный контроль, к ним могут по своему усмотрению применять штрафные санкции и налагать штрафы.
Обязанности и примеры
Учитывая, что бригад, выполняющих эту работу, не так много, владелец, живущий, например, в Афинах и имеющий участок земли на Кефалонии или в Серресе, обязательно должен найти, как он это делает каждый год, работника для уборки своего участка. Владелец может быть спокоен, ведь он сделал то, что предписывает закон. Но инспектирующий орган может быть недоволен тем, как работник навел порядок.
Или, если идет слишком сильный дождь и выросла трава, владелец, находящийся в Афинах, этого не видит, а соседи, подавшие жалобу (а они, согласно закону о материальном поощрении за доносительство, это обязательно сделают) видят. В обоих случаях контролирующий орган сможет наложить штраф в размере от 12 до 54 тысяч евро и посадить (а если не заплатить штраф, имущество будет передано на аукцион и продано по особой цене) ничего не подозревающего владельца на два года в тюрьму за "ложное заявление"...
Как мы уже отмечали, ключевым элементом соблюдения гражданами своих обязательств является знание их, а также наличие времени и реальной возможности их выполнить.
Теоретически, конечно, незнание закона не может быть оправдано, но на практике, если граждане не будут широко информированы об этом важном обязательстве и не будут уведомлены о нем в индивидуальном порядке, невозможно представить себе, чтобы против них была применена мера, которая создаст ежегодную "индустрию" штрафов в тысячу евро, новое поле для потенциальной коррупции, лавину уголовных преследований и крупных штрафов, справедливых и несправедливых...
Тем более, когда два министерства принимают законы с одной и той же целью, каждый с отдельными мерами, подвергая граждан новой бесконечной ежегодной бюрократии и действиям, о которых они знают, далеко выходящим за рамки их реальных возможностей соблюдения, но с очевидной реальной целью снять с себя государственную и политическую ответственность за то, что они хотят, чтобы произошло...
Таким образом этот "реестр", независимо от благих намерений его инициаторов, которые не вызывают сомнений, на самом деле будет представлять собой еще одну "хорошо расставленную ловушку" государства за счет немыслимо большого количества ничего не подозревающих граждан по всей стране. Которые практически не будут знать о его существовании и обо всех этих тяжелых обязательствах и штрафах без предварительного обращения за консультацией в соответствующее министерство, без широкого информирования населения и особенно миллионов собственников, которые несут ответственность...
