fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Аренда жилья: парам негде жить

Аренда жилья: парам негде жить

Для молодой пары, ищущей дом площадью от 50 до 70 квадратных метров, цена аренды примерно равна базовой зарплате.

Стоимость аренды недвижимости в греческой столице взлетела до небес, а молодые мужчины и женщины оказываются перед выбором: либо проживать одному, с трудом сводя концы с концами, либо откладывать "отсоединение от родителей" на потом, так как доходы молодых специалистов не увеличиваются, а в ближайшем будущем, и того хуже, скорее всего сократятся из-за инфляции.

Для молодой пары, которая собирается снять жилье площадью от 50 до 70 квадратных метров, цена аренды "неподъемна". Учитывая стоимость электроэнергии, отопления и коммунальных услуг, во многих случаях проект "жить вдвоем" многим кажется несбыточной мечтой.

В четырех районах Афин - Паграти, Халандри, Калифея и Зографоу - цены на аренду жилья площадью 50-70 кв.м. составляют от 8 до 10 евро за квадратный метр. То есть для дома площадью 60 квадратных метров стоимость составляет около 500 евро.

И конечно, цена подскакивает в зависимости от того, новый это дом или отремонтированный, а также есть ли в нем бытовая техника и мебель.

Калифея
Но давайте рассмотрим один район за другим. Калифея традиционно предлагает большое наличие "экономичных" квартир и домов. В то же время близлежащие районы, такие как Неа Смирни и Палео Фалиро, намного дороже, а в южных пригородах ситуация  вообще полностью меняется. Таким образом Калифея, как район, расположенный недалеко от центра Афин (являющийся "решением" для тех, кому не удается найти дом ближе к центру города, не опустошив полностью свой кошелек), начала привлекать интерес потенциальных арендаторов.

Цена объекта недвижимости площадью от 50 до 70 квадратных метров составляет от 8 до 9 евро. Если же дом отреставрирован, то цена поднимается даже выше 10 евро за квадратный метр. За квартиру площадью 73 кв. м в Калифее, построенную в 1968 году на 4-м этаже, без отопления, арендная плата составит 450 евро, т.е. чуть больше 6 евро за квадратный метр.

Паграти
Аналогичная ситуация в Паграти. В частности в этом районе имеется большое количество домов площадью от 50 до 70 квадратных метров. С другой стороны, рост цен на бензин, а также необходимость быть ближе к центру Афин в последние годы все чаще привлекали арендаторов.

Таким образом спрос высок, а цена составляет около 10 евро за квадратный метр. Еще одним фактором, играющим роль в высоких арендных ставках в этом районе, является переход владельцев от долгосрочной аренды к краткосрочной. Все это привело к росту примерно на 20% по сравнению с ценами трехлетней давности. Мы нашли объявление об аренде дома площадью 70 квадратных метров в многоквартирном доме 2008 года, в центральной части Паграти, класс энергопотребления А, с алюминиевыми рамами, бронированной дверью, но без средств отопления, кроме кондиционера, за арендную плату в 700 евро, т.е. 10 евро за квадратный метр.

Зографу
Район с неизменно высоким спросом. Многие студенты предпочитают его, чтобы быть ближе к университетскому городку. Постоянный спрос и наличие домов в этом районе определили цены на аренду недвижимости от 8 до 10 евро за квадратный метр. Однако квартира на первом этаже нового многоквартирного дома площадью около 70 квадратных метров с парковочным местом рядом с парком Зографу обойдется в 800 евро.

Халандри
В северном пригороде Афин, в Халандри, цены достаточно высоки. Район является чемпионом среди северных пригородов. Это объясняется тем, здесь есть станция метро, ​​большой рынок, многочисленные рестораны и даже велосипедная дорожка. В Халандри также нет большого предложения домов площадью от 50 до 70 квадратных метров, при этом довольно много домов, предназначенных для краткосрочной аренды, поэтому владельцы пользуются ими посуточно. Эта практика естественным образом приводит к тому, что и без того небольшое количество имущества, доступного для реализации, теперь еще меньше.

Халандри также является районом, где цены составляют около 10 евро за квадратный метр. Сейчас из-за нехватки жилья для аренды приходится платить еще больше за аренду дома, особенно, если он новый. Дом около 60 квадратных метров в старом многоквартирном доме, с одной спальней и отдельной гостиной и кухней, обойдется в 600 евро.

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеПонедельник, 08 августа 2022 14:53
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта