Срок для внесения изменений в имущественное положение истекает сегодня, в то время как те, кто владеет жильем стоимостью до 500 000 евро, застрахованным от землетрясений, пожаров и наводнений, имеют время до 14 февраля, чтобы подать заявку на платформе myProperty и «зарезервировать» скидку до 20% на текущий налог ΕΝΦΙΑ.
Расчет налога ΕΝΦΙΑ будет производиться на основе данных о недвижимости, отраженных в форме Ε9. Это означает, что ошибка в площади недвижимости, этаже или доле собственности может «раздуть» счет.
Чтобы избежать дополнительных начислений, даже если в 2024 году их имущественное положение не изменилось, налогоплательщики должны, хотя бы в последний момент, «проверить» данные о недвижимости в форме Ε9. Наиболее распространенные ошибки касаются этажа, площади основных и вспомогательных помещений, прав собственности, долей совместной собственности, характеристик земельных участков и зданий на них, а также коммерческих помещений. В частности при проверке формы Ε9 следует обратить особое внимание на следующие моменты:
- Склады и парковки: проверьте указанные квадратные метры. Вспомогательные помещения, такие как склады и подземные парковки, облагаются налогом со скидкой 90%.
- Незавершенные здания: убедитесь, что вы указали в форме Ε9, что ваше имущество является незавершенным. Незавершенные здания облагаются налогом со скидкой 60%.
- Права собственности: проверьте, правильно ли указаны ваши права собственности (полное или частичное право, право пользования). В случае отсутствия или неверного указания типа права собственности имущество считается полностью принадлежащим налогоплательщику, и на него начисляется весь налог, соответствующий данному имуществу.
- Доля совместной собственности: если в форме Ε9 есть ошибка, это увеличит сумму налога ΕΝΦΙΑ. В случае отсутствия указания для расчета налога принимается доля совместной собственности 100%.
- Этаж: если не указан номер этажа или указан, как мансарда, для расчета налога применяется наивысший коэффициент, соответствующий 6-му этажу.
- Возраст объекта: в данном коде должен указываться год выдачи строительного разрешения на имущество, а не год его завершения. Возраст здания снижает цену зоны и ограничивает размер налога.
