Налогоплательщики имеют возможность до выпуска текущего ЕНФИА обновить и исправить данные о своей недвижимости, как они отражены в Е9. Те, кто обнаружил ошибки или упущения в своих декларациях о недвижимости, могут их исправить, тем самым предотвращая возможные дополнительные расходы.
Декларации Е9 повлияют на ЕНФИА, который налогоплательщики будут обязаны уплатить в этом году, с началом платежей в марте. Те, кто приобретает или передает недвижимость, будь то через покупку, дарение, наследство или другие изменения, обязаны сообщить об этих изменениях в Е9. Изменения, произошедшие в имущественном состоянии в 2024 году, должны быть задекларированы до конца января 2025 года через электронный портал ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων).
Платформа ΑΑΔΕ уже доступна для подачи заявлений, касающихся изменений имущественного состояния с 1 января 2025 года и далее. Через приложение налогоплательщики, как физические, так и юридические лица, могут подавать первоначальные или исправленные декларации Е9 за годы с 2010 года и позже, распечатывать акты административного или корректирующего определения налога ЕНФИА с 2014 года и получать сертификат ЕНФИА в соответствии с действующим законодательством.
Для исправления или подачи новой декларации Е9 налогоплательщики должны следовать определенной процедуре. Сначала они выбирают год подачи декларации и создают соответствующую декларацию через приложение. Затем они обновляют данные о своей недвижимости, вводя, изменяя или удаляя объекты в соответствующих таблицах.
Для каждого объекта требуется заполнение обязательных полей, таких как площадь, вид права, процент совместной собственности, а также географическое местоположение объекта. В случае изменений добавляются данные о договорах или завещаниях, если таковые имеются, а в конце проверяется новая имущественная картина через предварительный просмотр, после чего декларация подается окончательно.
Те, кто приобретает или передает недвижимость или хочет исправить данные о своих объектах, должны подать декларацию о недвижимости (Е9) и следовать следующим шагам:
- Выберите год, за который хотите подать Е9, и из доступных действий на главной странице выберите «Создание декларации Е9» для внесения необходимых изменений в ваше имущественное состояние.
- Вы можете ввести/изменить/удалить объект в таблицах 1 (здания и земельные участки) и 2 (земельные участки).
- Если вы вводите объект, заполните все обязательные поля, касающиеся описательных данных объекта (площадь, вид вещного права, процент совместной собственности и т.д.), а также укажите географическое местоположение объекта, выбрав область, муниципальный район и улицы или выбрав открытие карты объективного определения стоимости недвижимости.
- Если вы изменяете объект, измените только описательные данные, которые требуют изменения.
- При окончательной подаче деклараций Е9 обязательно укажите номер подключения к электричеству для зданий, в которых у вас полное право собственности или право пользования.
- В зависимости от причины ввода/изменения/удаления объекта, которую вы выберете, вам нужно будет заполнить обязательные поля, касающиеся данных о договорах (номер и дата договора, ИНН нотариуса), данные о завещании, если оно есть (номер и дата публикации, дата смерти) и т.д.
- При окончательной подаче декларации Е9 может потребоваться изменение конкретных объектов из-за недостатков в их данных.
- Любое действие, которое вы выполняете, сохраняется временно.
- Когда вы завершите изменения в вашем имущественном состоянии, проверьте, как оно изменилось, через предварительный просмотр имущественного состояния.
- Выберите окончательную подачу декларации Е9 и, если хотите, перенесите декларацию на следующий год.
Автоматическое обновление формы Е9. Налогоплательщики должны знать:
В случаях, когда декларация налога на передачу недвижимости подается в цифровом виде через приложение «myPROPERTY», автоматически создается в ОПС (Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα) декларация о недвижимости (Е9) для участников с изменениями в их недвижимости.
В случаях, когда декларации налога на дарение и наследство подаются в цифровом виде через приложение «myPROPERTY» и касаются договоров, по которым передается доля менее или равная 100% полного права собственности или права пользования от одного дарителя/родителя к одному или нескольким получателям/детям, автоматически создается в ОПС декларация о недвижимости (Е9) для участников с изменениями в их недвижимости.
