Греция поддерживает жизнеспособность на рынке недвижимости, привлекая тысячи китайцев к программе «Золотая виза», «самой успешной в Европе», пишет французская газета Le Parisien.
В статье под заголовком «Недвижимость: Греция расстилает красную ковровую дорожку китайским инвесторам», французская ежедневная газета отмечает, что наша страна буквально "нападает" на китайских посетителей.
С момента, когда их "нога ступит на греческую землю", прибытия в международный аэропорт Элефтериос Венизелос и до момента прибытия в центр Афин, китайцев сопровождает весьма привлекательная реклама, которая изображает соблазн Golden Visа, программы, которая «действует с 2013 года с целью привлечения иностранного капитала и спасения рынка недвижимости, который потерял 40% с 2009 года».
«Для тех, кто сомневается, греческая программа «Золотая виза» является абсолютно успешной», - отмечает Le Parisien. «Двенадцать европейских стран включая Австрию, Венгрию, Латвию, Испанию, Великобританию и Мальту внедрили аналогичные программы, которые обеспечивают деньги и инвестиции в странах в обмен на вид на жительство или паспорт.
В Греции иностранный гражданин, который инвестирует в недвижимость, может получить пятилетний вид на жительство, который дает ему доступ в 26 стран Шенгенской зоны и автоматическое продление визы, если он сохраняет инвестиции более пяти лет. Самое главное, что родители и их дети получают визы. И с вложением 250.000 евро в греческую недвижимость, "Golden Visа" является самой дешевой в Европе.
И это в сочетании с рынком недвижимости, стоимость которой в связи с десятилетним кризисом, резко упала. Все это делает греческую программу на сегодняшний день наиболее привлекательной в Европе. Именно так иностранный капитал вложил в страну почти два миллиарда евро », - отмечает корреспондент французской газеты.
Греция - "Китайская колония"?
Согласно данным, предоставленным греческим министерством финансов Enterprise Hellas (ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΕΜΠΟΡΙΟΥ Α.Ε.), с начала программы в 2013 году почти 11.500 «Золотых виз» было выдано инвесторам или их родственникам, из которых почти 7.000 являются китайцами, а русские и турки занимают второе место с около 1.000 «золотых виз».
Китайцы лидируют, оставляя далеко позади любую другую страну, с точки зрения покупательского интереса к рынку недвижимости в Греции. «У меня уже есть семнадцать говорящих на китайском языке. С 2013 года только пять объектов были проданы грекам. 90% из 300 домов, которые я продал, были переданы китайским клиентам, - говорит в интервью газете Ваггелис Ктиниадис, риэлтер. «Вы должны информировать клиентов», - отмечает он, имея в виду 200.000 китайских туристов, которые посетили Грецию в прошлом году.
«О скандале с отмыванием денег, разразившемся в октябре 2018 года и пошатнувшем систему выдачи «Золотой визы», не идет разговора, - говорит Le Parisien, - это не ставит под сомнение саму программу, благодаря которой греческий рынок недвижимости в конечном итоге показал рост цен в 2018 году, после девяти лет головокружительного падения".
