После сбора и изучения данных по доходной недвижимости в регионе Аттика с января по март определены районы с наибольшим инвестиционным интересом на основе доходности недвижимости. В первом квартале 2024 года Коридаллос и перспективный район площадь Аттики остаются в списке самых высокодоходных районов с доходностью 6,3 %.
В то же время лидерами остаются Эгалео и площадь Виктории с доходностью 6,1% и 6% соответственно, что объясняется продолжающимся расширением границ центра Афин. Такие показатели делают эти районы отличными вариантами для инвестиций. Перистери, один из самых густонаселенных районов Аттики, находится на той же позиции, с доходностью 6%, и остается одним из самых привлекательных для инвестиций в доходную недвижимость со стабильным спросом.
В центральных районах Аттики можно отметить район Зографу с доходностью 5,8%, благодаря значительному росту цен на аренду в этом районе, а доходность Перисоса находится на аналогичном уровне - 5,7%, это район, который, как ожидается, получит дальнейшее развитие с появлением нового метро.
В дополнение к лидирующим районам, расположенным в центре Афин и прилегающих к нему, в список добавился новый район северного пригорода Аттики. Экали занимает динамичное первое место с доходностью 5,8%, благодаря заметному росту цен на аренду в этом районе. Новое добавление подчеркивает динамику инвестиций в доходную недвижимость и в северных пригородах Аттики.
Анализ Protio показал, что в первом квартале 2024 года также наблюдается интересный сдвиг в инвестиционных тенденциях, когда перспективные районы сохраняют стабильно высокие позиции, а новые привлекают интерес инвесторов.
Антонис Фиоракис, генеральный директор Protio, комментирует: "Мы наблюдаем, что и в первом квартале 2024 года рынок недвижимости в регионе Аттика предлагает стабильно хорошие доходы и новые возможности. Поскольку в настоящее время складывается благоприятная обстановка, это самое подходящее время для инвестиций в жилую недвижимость, благодаря устойчивому росту экономического рынка и улучшению городской инфраструктуры".
