Программа «Мой дом» имеет общий бюджет в 500 миллионов евро (с возможностью увеличения) и направлена на помощь 5000 семейных пар.
Ежемесячный взнос по кредиту будет значительно ниже, чем соответствующий ипотечным кредитам на рынке, так как 75% средств, предоставляемых DYPA, являются беспроцентными, а для имеющих троих детей и многодетных (и приобретающих этот статус при погашении) кредит предоставляется полностью беспроцентно.
Таким образом у заемщиков будет значительно меньший взнос по сравнению с жилищными кредитами, предоставленными банками и, соответственно, гораздо меньшее бремя, чем любые повышения банковских процентных ставок, которые были или могут быть сделаны в связи с международным кризисом.
В программе участвуют банки: Этники, Пирей, Альфа, Евробанк, Аттика Банк, Панкрития, а также Кооперативные банки Эпира, Фессалии, Кардицы и Ханьи.
Выгодоприобретателями являются лица в возрасте (на дату подачи заявки на кредит) от 25 до 39 лет, или супружеские пары (один из них должен соответствовать возрастному критерию), при условии, что:
1. Они имеют годовой доход не менее 10 000 евро и до 16 000 евро на одного человека, 24 000 евро на пару плюс 3000 евро на каждого ребенка, 27 000 евро на семью с одним родителем плюс 3000 евро на каждого ребенка после первого.
2. У них нет недвижимости, отвечающей их жилищным потребностям.
Подходящей недвижимостью являются жилые дома коммерческой стоимости (т.е. стоимость, которая будет указана в договоре купли-продажи) до 200 000 евро, площадью до 150 кв.м. и не моложе 15 лет, в жилом районе.
Сумма кредита не может превышать 150 000 евро и срок 30 лет, при этом он может покрывать до 90% стоимости имущества. Кредит освобожден от налога под номером 128/1975, сумма выплат на который в настоящее время составляет 0,12% от стоимости приобретаемой недвижимости. Программа покрывает стоимость пакета для каждого потенциального заемщика.
Не допускается запрашивать гарантию от третьего лица для предоставления кредита. Подписание кредитного договора и выплата суммы должны состояться в течение шести месяцев с момента одобрения заявки Hellenic Development Bank.
Возврат субсидированных процентов будет производиться DYPA, после оплаты каждого взноса заемщиком, на счет, который будет храниться в банковском учреждении, при этом заемщик обязан оплатить только долг. В случае, если заемщик задерживает платеж в рассрочку в течение 3 месяцев подряд, субсидирование процентов будет прекращено, и теперь их выплата будет производиться заемщиком. Дата прекращения субсидирования процентов определяется, как завершение 90-дневного просроченного платежа.
Возобновление субсидирования процентной ставки будет возможно только в случаях, когда заемщик погасит всю свою просроченную задолженность или присоединится к кредитному договору, после соответствующего заявления заемщика в кооперационный банк с документированием причин невозможности обслуживания кредита и его одобрения.
Заемщик сможет частично или полностью погасить кредит досрочно, без каких-либо штрафов или других сборов.
По данной программе, вы можете также прочитать в наших публикациях:
- «Мой дом»: кредиты до 150 000 евро с процентной ставкой 1%. Что входит в программу нового жилья
- «Мой дом»: 19 ответов о «дешевом жилье» для молодых и уязвимых слоев населения
- «Мой дом»: все о новой жилищной программе в 11 вопросах и ответах
- Критерии, документы и порядок выдачи льготных кредитов по прорамме «Мой дом»
- Программа «Ремонт — Аренда»: кто может получить субсидию до 10 000 евро