Нынешний владелец Скорпиоса, российский магнат, который взял в аренду на 99 лет, а фактически приобрел родовое гнездо Аристотеля Онассиса в апреле 2014 года у его внучки Афины за 100+ миллионов евро, теперь получил все разрешения, необходимые для реализации его инвестиционного плана стоимостью 165 миллионов евро.
Проект нацелен на превращение Скорпиоса в один из ведущих VIP-курортов в Европе, а также в экологически чистый остров с жесткими стандартами.
До недавнего времени единственным препятствием для развития проекта было отсутствие в греческом законодательстве положений для таких островов, как Скорпиос. Однако, похоже, что после процедуры принятия закона работы заметно ускорились.
После опубликования Указом Президента страны утвержденного ESFASE (Специальный план пространственного развития для стратегических инвестиций), озаглавленного «Строительство и эксплуатация роскошного туристического комплекса VIP Exclusive Club на острове Скорпиос», российский бизнесмен больше не сталкивается с какими-либо препятствиями для своего бизнес-проекта.
Таким образом, в последние месяцы работы на острове площадью 0,878 км² неуклонно продвигались вперед.
«Этот год стал важным шагом вперед, когда в июне прошлого года был подписан Указ премьер-министра о EHSASE, касающийся отдельных инвестиций и объектов комплекса, который будет построен на острове в ближайшие годы», - говорит Сергей Черницин, советник Рыболовлева. «Мы смогли сделать это при поддержке юридической фирмы Korinas Fasoulis - Grafanaki. Ее вклад огромен, и мы благодарны за ее организованную и целенаправленную работу в очень важные сроки», - добавляет он.
Современные энергосберегающие технологии
Работы по развитию инфраструктуры начались в 2019 году. В настоящее время они сосредоточены на развитии дорожной сети, поскольку дороги, построенные Онассисом в 1960-х годах, теперь должны быть перестроены для удовлетворения потребностей будущих посетителей острова.
Частые дожди и высокий уровень влажности на острове усложнили процедуры реализации проекта. Однако намерение российского бизнесмена, по словам Сергея Черницина, не в том, чтобы быстро завершить работы, а в том, чтобы успеть детально изучить все возможные решения современных технологий формирования острова, основанные на идее мягкого и экологического развития.
«Мы внедряем последнее «слово» технологий для всех частей проекта», - сказал г-н Черницин, выступая перед греческим издание Reader. «Приоритет отдается новым энергетическим системам. В настоящее время появляется много новых экологичных технологий. Мы хотим быть максимально гибкими, чтобы иметь возможность применять будущие идеи, соответствующие экологическому характеру проекта. Нам очень приятно видеть, что проект уже оказывает серьезное влияние на развитие качественного туризма в районе Лефкады. Мы с нетерпением ждем продолжения этой тенденции на благо всех заинтересованных сторон».
По сообщениям местных СМИ, руководители проекта рассматривают возможность использования солнечных панелей «Тесла» Илона Маска. Это инновация, которая обеспечивает сбор солнечной энергии и ее преобразование в электричество, полностью удовлетворяя энергетические потребности здания. Для такой установки современные электрические системы спроектированы так, чтобы обеспечить полную энергетическую автономию острова.
На севере острова стоит церквушка Панагица, внутри которой находятся захоронения членов семьи Онассиса. Этот уголок - единственная часть острова, которая по-прежнему принадлежит Афине Оннасис.
Подальше расположен Beach House, который семья Онассисов использовала в летнее время. К югу от него — Южный пляж (South beach), единственное на данный момент побережье, куда могут причалить те, кто не являются гостями семьи Рыболовлевых. Как отмечает газета, «этот пляж прославился после того, как греческий папарацци сделал тут в 1972 году фото обнаженной Джеки Кеннеди».
VIP-люксы, комнаты для скрининга и расширение пристани для яхт
Согласно инвестиционному плану, основное здание будет состоять из двухуровневого главного комплекса, включающего семь VIP-люксов, три бассейна, искусственное озеро, зоны отдыха и конференц зал, другие общественные места.
Помимо строительства основного здания, в трех разных частях острова будут построены 12 вилл с 42 номерами, отремонтированы восточный и южный пляжи, модернизированы существующие спортивные сооружения (теннисные и футбольные поля), игровые и спортивные площадки. Территория фермы будет перестроена, а вся существующая инфраструктура — обновлена.
Основная часть инвестиций будет распространена на два акра, к востоку от острова, в непосредственной близости от знаменитой Розовой виллы площадью 150 кв.м. (планировку которой разрабатывала Жаклин Кеннеди-Онассис, там она принимала гостей), отремонтированной Дмитрием Рыболовлевым еще в 2014 году. На первом этаже семья российского бизнесмена создала небольшой музей с экспонатами и фотографиями Аристотеля Онассиса, а также с телефонными аппаратами, которыми пользовалась семья, поскольку на острове была внутренняя телефонная сеть.
Планы нового владельца включают строительство амфитеатра и расширение центральной пристани острова примерно на 10 метров, чтобы удовлетворить потребности роскошных яхт, прибывающих в Скорпиос.
Сообщается, что вода на остров будет временно поступать из Лефкада, а орошение будет осуществляться путем сбора и использования дождевой воды. Строительство казино и развлекательных центров запрещено.
Как писали в греческом издании Proto Thema, персоналу и посетителям для перемещения по острову будут предоставляться электромобили, а на крышах зданий будут размещены солнечные батареи.
Что касается флоры и фауны Скорпионса, то на остров уже завезены растения, необходимые для обеспечения гостей острова овощами и фруктами, которые произрастают исключительно там, продолжает издание.
«Мы посадили помидоры, лук, дыни, салат-латук и вербену, потому что Дмитрий любит вербену (из нее в Греции заваривают чай. — Forbes). Рядом с садом есть виноградники. Здесь мы через некоторое время планируем производить собственное вино. Дмитрий предпочитает розе», — рассказывал в 2015 году бывший президент «Уралкалия», двоюродный брат Рыболовлева Андрей Коногоров. И ферма, и виноградники существовали еще при Онассисе, но со временем пришли в запустение.
