Курорт "в стиле Джеймса Бонда"
Некогда почти мифический райский уголок и место встреч мировой элиты с 1960-х по 1980-е годы, остров вступает в новую эру. Недавно компания Mycenae, S.A., взявшая на себя его развитие, обратилась к греческому правительству с просьбой продлить срок действия разрешений на строительство. Проект строительства был утвержден еще в 2020 году, но, по неизвестным широкой публике причинам, был отложен, несмотря на то, что работы были начаты в 2019 году.
Амбициозный проект под названием VIP Exclusive Club был одобрен греческим правительством в декабре 2020 года. На фото начало работ в 2019 году.
Проект норвежского архитектурного бюро Snøhetta - той же компании, которая спроектировала новую Александрийскую библиотеку в Египте, первый в Европе подводный ресторан и штаб-квартиру газеты Le Monde в Париже - показывает современный курорт среди деревьев на живописном Ионическом острове.
Кредит: Mycenae, S.A.
The Art Newspaper назвал этот проект курортом "в стиле Джеймса Бонда" и сообщил, что Рыболовлев может перевезти туда свою коллекцию произведений искусства.
Курорт, состоящий из девяти блоков, будет сдаваться в аренду VIP-гостям на еженедельной основе, по цене от 950 тыс. до 1,8 млн. евро, при этом на острове одновременно смогут находиться не более 50 гостей.
Рыболовлев также известен своим портфелем дорогостоящей недвижимости, включая два шале в швейцарском Гштааде, за которые он заплатил, по некоторым данным, 130 млн. долл. за каждое, и особняк в Палм-Бич, ранее принадлежавший Дональду Трампу, который он приобрел за 95 млн. долл.
На фото Дмитрий Рыболовлев на острове Скорпиос
Как сообщается, г-н Рыболовлев получил разрешение на реализацию грандиозного замысла еще в 2020 году. Тогда же в Правительственном вестнике опубликовано совместное решение министерств развития и инвестиций, окружающей среды и энергетики, судоходства и островной политики и туризма, в котором предусматривается утверждение инвестиционного плана по «Строительству и эксплуатации объектов роскоши» на острове Скорпиос.
Данный крупномасштабный проект будет реализован исключительно на частные средства и касается создания современной элитной туристической инфраструктуры на территории в 161 гектар. Инвестиции изменят имидж туризма в Греции, поскольку это будет первый фешенебельный частный остров, сдающийся в аренду. Проект, в конечном итоге, создаст около 150 новых рабочих мест.
Инвестиции включают в себя: роскошный 5-звездочный отель, состоящий из 12 корпусов, СПА-центр, конференц-зал, гостиные, общие зоны, современный тренажерный зал, детскую площадку, бассейны, искусственное озеро, вертолетную площадку, очистные сооружения, объекты по производству электроэнергии, большую сеть дорог, птицефабрику, ферму, конюшню, виноградник, фруктовые сады, огороды и т. д.
В дополнение к главному двухуровневому корпусу с 7 роскошными апартаментами будут построены еще 12 фешенебельных вилл площадью от 500 до 1200 кв.м. каждая. Кроме того будут отремонтированы существующие прибрежные исторические дома на восточной и южной сторонах острова, в которых жил Аристотель Онассис. Общая застройка на острове составит около 22 000 кв.м. То есть более 3995 кв.м. существующих зданий, которые будут реконструированы, и параллельно будут возведены новые здания общей площадью 17 552 кв.м.
Стоит отметить, что руководители проектов ищут самые передовые, экологически чистые технологии, которые позволят удовлетворить энергетические потребности «нового» Скорпиоса.
Одна из новинок, которую уже изучают лидеры разработки, это солнечная крыша, созданная компанией Tesla от Илона Маска. Конкретная установка, известная как «солнечная стеклянная крыша», впервые запущенная американским бизнесменом в 2016 году, обеспечивает сбор солнечной энергии и ее преобразование в электричество, позволяя полностью покрыть потребности дома в энергии.
Согласно проекту, предусматривается модернизация и расширение двух портов (причалов «Кристина» и «Панагия»), чтобы они могли принимать роскошные яхты.
"Пещерный" тип объектов недвижимости
Реконструкция острова будет разделена на девять секций, а дома, которые будут построены, как показано на фотографиях, предоставленных «Катимерини», будут "погруженными", скрытыми, чтобы не выделяться и полностью гармонировать с окружающей средой. Кроме того это избавит от всевидящего ока папарацци именитых персон, прибывших на остров с целью отдохнуть. Таким образом будет обеспечена их полная конфиденциальность.
В планах строительство президентского люкса (мастер-люкс), в котором семья Рыболовлевых будет останавливаться во время посещения острова, а также около десяти больших и средних вилл и так называемого Hill House.
Что касается розовой виллы Онассиса, исторического здания площадью 150 квадратных метров, которая была отремонтирована несколько лет назад Рыболовлевым, то он еще не решил, стоит ли превратить ее в музей.
Когда проект будет завершен, остров Скорпиос будет сдаваться в аренду в тот период, когда семья Рыболовлевых не будет присутствовать на нем. Размер арендной платы пока не уточняется. Тем не менее, по оценкам экспертов, в подобном случае арендная плата может достигать одного миллиона евро в неделю. Работы на острове, начатые осенью 2019 года, были приостановлены в 2021 году. И хотя проект предполагалось завершить к лету 2024 года, он явно задержится еще на неопределенный период.
Несмотря на то, что остров в Ионическом море теперь принадлежит Рыболовлеву, греки по-прежнему называют Скорпиос "островом Онассиса". Дело в том, что Кристина Онассис не продала остров, а сдала его на 99 лет в аренду. А что такое какие-то 99 лет для многотысячелетней истории Греции?
История Скорпиоса, бывшей семейной вотчины Аристотеля Онассиса
Остров Скорпиос изображен здесь в 2019 году.
Остров неправильной формы находится рядом с Лефкадой в Ионическом море. Его площадь составляет 83,2 га (205 акров), а две главные оси - около 1500 и 1000 м.
Считается, что остров Скорпиос, купленный греческим судоходным магнатом в 1963 г., обошелся ему в 3,5 миллиона драхм, сумму, эквивалентную примерно 11 тыс. долл. в пересчете на сегодняшние деньги.
С юга на север он сильно зарос лесом, на котором произрастает более 200 видов деревьев, завезенных на некогда почти безлюдный остров самим Аристотелем Онассисом. На острове есть песчаные пляжи, в первую очередь Восточный пляж, созданный магнатом.
Джеки и Аристотель Онассис. Public Domain
Для этого с острова Саламис был специально привезен песок. Онассис также построил в бухте с северной стороны гавань для своей огромной яхты.
Во времена Онассиса на острове останавливались многочисленные высокопоставленные гости. Государственные деятели, политики, актеры и художники наслаждались гостеприимством хозяина и красотой природы Скорпиоса.
На Скорпиосе также состоялась свадьба Онассиса с бывшей первой леди США Жаклин Кеннеди 20 октября 1968 года.
В 1971 году Жаклин Кеннеди Онассис была сфотографирована папарацци обнаженной на пляже Скорпиос. Говорят, что эти фотографии заказал сам Атистотель Онассис, чтобы получить повод избавиться от надоевшей супруги.
После смерти Онассиса остров перешел к его дочери Кристине, а затем, в свою очередь, к ее дочери Атине Онассис Руссель, единственной оставшейся в живых наследнице.
Стоит отметить, что пара и ранее попадала под прицел папарацци
Скорпиос стал для греческого магната делом любви. Это было также любовное гнездышко для него и двух великих любовей его жизни: Марии Каллас и Жаклин Кеннеди.
Онассис, его сын Александр и дочь Кристина похоронены на Скорпиосе.
Внучка Аристотеля Онассиса Афина сдала остров в аренду на 99 лет российскому олигарху Дмитрию Рыболовлеву, вложив полученные 100 (130) миллионов евро в... лошадей.
Новый владелец (арендатор) острова Дмитрий Рыболовлев.
Уроженец Перми (1966 год) Дмитрий Рыболовлев окончил местный медицинский институт, в которым преподавали его родители. Первый бизнес будущего члена списка Forbes оказался связан также с медициной: вместе с отцом он основал компанию «Магнетикс», которая специализировалась на лечении магнитотерапией.
Но со временем Рыболовлев переориентировался на торговлю и в 1992 году в Москве получил аттестат Минфина для работы с ценными бумагами. После этого бизнесмен открыл в Перми инвесткомпанию «Финансовый дом» и чековый инвестиционный фонд, скупавший у населения ваучеры для участия в приватизации местных промышленных предприятий.
По-настоящему солидный капитал Рыболовлеву принес крупнейший производитель и экспортер минеральных удобрений «Уралкалий». Процесс приватизации компании начался в 1992-1993 годах, структуры Рыболовлева активно участвовали в ней, параллельно выкупая акции предприятия на рынке. В 2000 году он консолидировал более 50% акций компании. В 2007 году предприятие вышло на IPO, в ходе которого Рыболовлев продал 14% акций из своего пакета (на тот момент 80%), получив за них более $1 млрд.
В 2010-2011 годах продал свой пакет структурам сенатора Сулейману Керимову за $5 млрд. С 1995 года Рыболовлев жил большую часть времени в Швейцарии, а в 2011 году эмигрировал в Монако, вложив в одноименный футбольный клуб $200 млн.
В 2013 году Рыболовлев сделал ряд благотворительных вкладов в инфраструктуру прилегающего греческого острова Лефкас. В этом же году взял в аренду на 99 лет группу островов в районе западного побережья Греции, среди которых самый крупный остров — Скорпиос (2013 год, договор заключен трастом, действующим в интересах дочери Екатерины).
Крупнейшими инвестициями Рыболовлева после отъезда из России стали инвестиции в живопись. В общей сложности на полотна Моне, Ван Гога, Гогена, Модильяни, Пикассо, Климта миллиардер потратил $2 млрд.
Капитал: денежные средства от продажи в 2010 году пакетов акций «Уралкалия» (63%) и «Сильвинита» (25%).
Общая сумма: 6,4 миллиардов долларов США (на 2019 год).
Развод: в 2015-м договорился об условиях развода с бывшей женой, согласился заплатить ей $604 млн и отдал два дома в Швейцарии, тяжба по разделу имущества продолжалась семь лет.
Сделка: Рыболовлев продал три участка, на которые разделил купленное в 2008 году поместье американского президента Дональда Трампа в Палм-Бич, штате Флорида. Последний лот — в июле 2019 года за $37,3 млн.
Сделка: в марте 2017 года выставил на аукцион несколько картин из своей коллекции, включая работы Пабло Пикассо, Поля Гогена и Рене Магритта. При их продаже потерял более $120 млн — настолько дороже картины обошлись Рыболовлеву, когда он покупал их при посредничестве швейцарского арт-дилера Ива Бувье. Ранее Рыболовлев потерял при продаже трех картин более $100 млн. Он обвинил Бувье в мошенничестве и судится с ним.
Сделка: в ноябре 2017 года продал на аукционе Christie’s в Нью-Йорке картину Леонардо да Винчи «Спаситель мира» за рекордные $450 млн.
Острова: владеет домом на Гавайях, принадлежавшим ранее актеру Уиллу Смиту (стоимость $20 млн), и двумя островами в Греции, ранее принадлежавшими миллиардеру Аристотелю Онассису (стоимость $100 млн).
Покупка: в январе 2022 года стало известно, что Рыболовлев приобрел пентхаус в жилом комплексе Twenty Grosvenor Square в Лондоне, оценочной стоимостью 50 млн фунтов стерлингов.
Футбол: основной владелец футбольного клуба «Монако» с 2011 года. В ноябре 2022 года Рыболовлева избрали в совет директоров Ligue de Football Professionnel’s (LFP), управляющей организации двух главных футбольных лиг во Франции.
Спорт: увлекается водными видами спорта, особенно парусным. В октябре 2019 года его команда Skorpios выиграла чемпионат мира по парусному спорту.
Деталь: выступил спонсором фильмов Леонида Парфенова «Хребет России» и «Глаз Божий».
Яхта: в 2019 году Рыбололев получил новую 110-метровую Anna, построенную на голландской верфи Feadship. Ее оценочная стоимость $300 млн.
Санкции? 57-летнему миллиардеру, судя по всему не грозит участь других состоятельных соотечественников, таких как Роман Абрамович, Алишер Усманов, Игорь Сечин и многих других (у которых арестовали многомиллионные роскошные яхты, находившиеся в иностранных портах). Тем не менее, как пишет protothema.gr, российский крез фигурирует в списке людей, связанных с президентом России, составленном конгрессом США, но не входит в число 400 россиян и белорусов, идентифицированных ЕС, как сторонники Владимира Путина.
Со своей стороны г-н Рыболовлев отмечает, что у него вообще нет никаких "связей с президентом России", и свое состояние он сколотил до 1999 года, т.е. до прихода к власти Владимира Путина. Кроме того, раздав крупные суммы пожертвований (в т.ч. и в Греции), он получил определенную индульгенцию, по крайней мере, до тех пор, пока у него есть деньги...
