Районы Крита и северо-западной Греции, особенно на материковой части страны, омываемой Ионическим морем, являются основными «вехами» спроса, который, согласно анализу компании Elxis-At Home In Греции, станет доминирующей тенденцией в 2024 году.
«Привлекательность (в плане небольших затрат) на покупку недвижимости, в сочетании с расположением в областях умеренного роста туризма и трафика, является особенной комбинацией для наших клиентов в 2024 году. Эта тенденция сохранялась в течение последних нескольких лет, однако в этом году, похоже, наблюдается ее рост», - объясняет г-н Георгиос Гавриелидис, управляющий директор компании Elxis-At Home в Греции, которая специализируется на продаже домов для отдыха иностранным покупателям.
Как отмечает г-н Гавриелидис, «характерными примерами являются пляжи Эпира, от Превезы до Игуменицы, и немного южнее, до Палайроса и Митикас в Этолоакарнании, которые переживают период динамичного процветания. Большой спрос наблюдается также в районах южного Крита (Ливийское море), от Плакиаса в Ретимно до Агия Галини».
Загородные дома
Европейские клиенты Elxis, которые также являются основными покупателями греческой компании, базирующейся в Утрехте (Нидерланды), заинтересованы в том, чтобы воспользоваться возможностями покупки загородных домов в этих районах, которые предлагают непревзойденную природную красоту и имеют весьма небольшой поток туристов.
"На северо-западе Греции мы выделяем такие места, как залив Платария с его песчаными пляжами, тавернами и развитой инфраструктурой для парусного спорта. Кроме того соседние деревни Фаскомилия и Скорпиона пользуются большим спросом из-за границы. Сивота Теспротии с ее фьордами и островками, Пердика и пляжи Ариллас и Каравостаси или даже южнее Кастросикии, Канали и огромный пляж в Монолити длиной 22 километра представляют большой интерес для покупателей", - отмечает г-н Гавриелидес.
Соответственно напротив Лефкады находятся Погония, Палаирос и южнее пляжи Митики. По данным Elxis, цены продажи домов для отдыха в этих районах на 25-30% ниже, чем, например, с аналогичными на Лефкаде и Корфу. Характерной особенностью всей этой стороны Ионического моря является умеренное туристическое развитие, великолепные природные красоты и уединение - элементы, которые ищут многие иностранные покупатели и не могут найти в других странах Средиземноморья, которые более развиты в плане туризма. Большим преимуществом этих районов является порт Игуменица, который значительно облегчает доступ даже на машине через Венецию, Анкону, Бари и Бриндизи.
Южный Крит
Деревни в южной части префектуры Ретимно, такие как Плакиас, Мариу и Асомамос, с панорамным видом на острова Гавдос и Паксимадия, в настоящее время являются основными направлениями для сотен покупателей жилья для отдыха. Районы, которые, хотя и расположены в очень популярном направлении Крита, тем не менее предлагают редкое качество жизни, близость к природе и морю, которое ищут многие покупатели из-за границы. При этом доступ к районам остается хорошим, так как расстояние от северной части Крита и города Ретимно составляет около 35 километров, равно как и от аэропортов Ираклиона и Ханьи.
«Вишенкой на торте, безусловно, является доступная стоимость покупки дома для отдыха. Недавно построенный особняк с двумя спальнями, бассейном и собственным участком площадью 400 кв.м стоит около 260 000 евро или 300 000 евро, если в нем есть третья спальня. Только в этих трех деревнях на юге Ретимно компания Elxis за последние годы продала более 120 вилл, дойдя до создания собственных офисов в Плакиасе», - отмечает г-н Гавриелидис.
