fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Покупка или аренда дома? Какие факторы следует учитывать при принятии решения

Покупка или аренда дома? Какие факторы следует учитывать при принятии решения

Стоит мне покупать или лучше снимать дом? Многие люди пытаются подумать о плюсах и минусах обеих ситуаций, чтобы принять правильное решение для себя и своих близких.

Несомненно, то, купите вы свой будущий дом или возьмете его в аренду, повлияет на огромную часть вашей жизни из-за необходимых финансовых вложений. Поэтому есть смысл тщательно подумать об этом серьезном решении. 

И хотя все больше и больше греков предпочитают арендовать себе жилье, а не покупать его, важно внимательно изучить все варианты.

Плюсы покупки дома

  • Я домовладелец, поэтому играю по своим правилам.
  • Меня не заставляют переезжать из-за внешних факторов, например, если домовладелец хочет забрать дом себе и сдать его другому.
  • Я проектирую и украшаю дом, как я мечтал, исходя из своего бюджета и личного вкуса.
  • В конечном итоге я приобрету дом в собственность и могу передать его своим детям.

Опасения по поводу покупки дома:

  • Это требует большого капитала и финансовых обязательств, и я не хочу испытывать стресс, связанный с выплатой ипотечного кредита.
  • Возможно, мне придется потратить деньги на недвижимость для ремонта, что увеличивает первоначальную стоимость.
  • Я отвечаю за содержание дома.
  • Я плачу налоги на недвижимость (например ENFIA).
  • При необходимости мне может быть трудно продать его, так как его стоимость может упасть.

Преимущества аренды дома

  • Я могу сменить дом или район, когда чувствую в этом необходимость. Если, например, моя семья становится больше или у меня серьезные проблемы с соседями, я могу просто съехать.
  • Я не должен платить за дорогой ремонт.
  • Меня не беспокоит возможное падение стоимости недвижимости в этом районе.
  • Я не плачу налоги на недвижимость.
  • Я плачу задаток в размере арендной платы за один или два месяца и сразу могу переехать в дом.

Опасения по поводу аренды дома

  • Арендодатель может поднять мою арендную плату в конце нашего контракта настолько, что я не смогу себе этого позволить.
  • Из-за большого спроса мне приходится тратить много времени на поиск нового жилья.
  • Возможно мне придется переезжать несколько раз (например, хозяину нужен дом для личных  нужд).
  • Если дом нуждается в обслуживании или ремонте, есть большая вероятность, что владелец не захочет покрывать необходимые расходы.

В конце концов, стоит ли покупать или арендовать? Это явно связано с вашими потребностями, предпочтениями и возможностями. Следующие 7 вопросов помогут вам решить:

  1. Какой выбор вы можете поддержать финансово?
  2. Как долго вы планируете оставаться в этом доме?
  3. Хотите стабильности или гибкости?
  4. Вы согласны с тем, чтобы заниматься обслуживанием и ремонтом дома?
  5. Какие у вас планы и приоритеты на будущее? Вам понадобится больше спален в будущем или гибкость в связи с профессиональными изменениями?
  6. По каким причинам вы захотите переехать на новое место через несколько лет? Подумайте о случае, когда вы не сможете легко передвигаться, и о том, какие последствия это будет иметь для вашей жизни.
  7. Какие потребности могут возникнуть позже, о чем вам следует подумать? Например необходимость быть рядом с родителями или с природой?

Прежде, чем вы решитесь на покупку или аренду, было бы хорошо узнать мнение профессионального агента в интересующей вас области, который даст вам ценный совет, чтобы принять правильное решение!

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 07 октября 2021 18:46
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.