Хотя в этом году трехдневный период «сокращен», поскольку 28 октября выпадает на субботу, тем не менее во многих направлениях зафиксирован рост количества забронированных объектов, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. В частности рост составил 10% в Арахове, 28% в Янине, 25% в Карпениси, 10% в Каламате и 39% в Касторье.
«На следующей неделе, мы считаем, мобильность усилится, а количество предварительных заказов будет колебаться на прошлогоднем уровне 85–95%, особенно в популярных горных зимних направлениях», — говорит президент Всегреческой сети недвижимости E-Real Estates, Фемистокл Бакас.
Какие регионы Греции «заполнятся» на 28 октября
Согласно опросу E-Real Estates, в Арахове предварительное бронирование на три дня, с 27 октября по воскресенье 29 октября достигает 70%. Запрашиваемые цены на трехдневную аренду квартиры или отдельной резиденции варьируются от 353 до 468 евро. Самая низкая цена аренды касается квартиры площадью 60 квадратных метров, расположенной на расстоянии 150 метров от центра, а самая высокая цена — квартиры площадью 95 квадратных метров (200 метров от центра). В Арахове, где на всех платформах краткосрочной аренды зарегистрировано 188 независимых объектов недвижимости, наблюдается снижение динамики на 10% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
В Метсово предварительное бронирование достигает 65%. Запрашиваемые цены на аренду на три дня целой квартиры или отдельной резиденции варьируются от 250 до 270 евро для домов площадью 75-85 квадратных метров, находящейся на расстоянии 200-300 метров от центра. В Метсово наблюдается незначительное увеличение динамики сектора краткосрочной аренды на 4% из-за регистрации новых объектов недвижимости.
В Калаврите количество предварительных заказов на три дня достигает 84%. Запрашиваемые цены на аренду всей квартиры или отдельного жилого дома варьируются от 379 до 515 евро. Самая низкая запрашиваемая цена аренды касается квартиры площадью 40 кв.м., расположенной на расстоянии 1,1 км от центра, а самая высокая цена — резиденции площадью 123 кв.м. с 3 спальнями. В Калаврите на всех платформах краткосрочной аренды зарегистрировано 166 независимых объектов недвижимости, и динамика снижена на 6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Высокая мобильность также зафиксирована в зимних направлениях префектуры Аркадия, с особым вниманием к Димицане, Витине и Стемнице. Предварительное бронирование достигает 95%, 85% и 95% соответственно. Запрашиваемые цены на аренду на три дня варьируются от 310 до 705 евро. Наибольший процент доступной недвижимости составляют целые таунхаусы, в которых могут разместиться до 8 человек. «Вселяет оптимизм то, что в Аркадии появляются новые зимние направления, такие как Затуна, Каритаина и Лагада, которые были включены в карту зимних туристических направлений.
Карпениси, кажется, предпочитают на три дня как афиняне, желающие сбежать из столицы, так и жители Фтиотиды и соседних префектур. Предварительное бронирование достигает 75%, при этом на платформе Airbnb можно арендовать только 24 объекта недвижимости. Запрашиваемые цены на аренду варьируются от 255 до 499 евро. Самая низкая запрашиваемая цена аренды касается квартиры площадью 40 квадратных метров (расстояние 700 метров от центра), а самая высокая цена — квартиры площадью 72 квадратных метра. В Карпениси зарегистрировано 104 объекта недвижимости, что на 24% больше, чем за соответствующий период прошлого года.
Город Янина является традиционным местом для зимнего отдыха, и в зимние месяцы здесь наблюдается интенсивное туристическое движение. При этом в индустрии краткосрочной аренды насчитывается 478 автономных домов/квартир, что на 28% больше, чем количество зарегистрированных объектов недвижимости по сравнению с прошлым годом. Предварительное бронирование на три дня октября достигает 81%, а количество объектов, доступных для аренды, сейчас насчитывает 83. Запрошенные цены на аренду на три дня варьируются от 216 до 240 евро.
В столице Мессинии уровень предварительного бронирования достигает 65%, а для аренды доступно 298 автономных объектов недвижимости. В Каламате зарегистрировано 1040 объектов недвижимости на всех платформах, что означает рост числа новых регистраций на 10% по сравнению с прошлым годом за тот же период. Стоимость аренды дома на две ночи колеблется от €100 до €172 за дом площадью 90 квадратных метров на расстоянии 1 км от центра города.
В Нафплионе, месте назначения в любое время года, уровень предварительного бронирования составляет 50%, при этом на платформе AirBnB доступно 150 объектов недвижимости для аренды.
Динамика развития индустрии краткосрочной аренды в общем составляет 357 объектов, а количество новых предложений незначительно увеличилось на 1% по сравнению с прошлым годом. Стоимость аренды на три дня колеблется от €170 до €234 за резиденцию площадью 80 квадратных метров на расстоянии 400 метров от центра.
Наконец, в «Нафпактии» в целом уровень предварительного бронирования составляет 62%. Запрашиваемые цены на аренду в городе Нафпактос жилья, подходящего для семьи или группы из 4 человек, варьируются от 190 до 252 евро за целых три дня. «Нафпактия» фиксирует рост новых бронирований по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 26%.
