Чтобы "не сидеть до старости в детской комнате", самыми ярыми поклонниками совместного проживания стали миллениалы, за которыми следует поколение Z. Такая тенденция наблюдается в связи со взлетом цен на рынке жилья. И теперь молодежь, как впрочем, и ранее, не только не может себе позволить приобрести собственное жилье, но и снять "что-то приличное" для проживания.
Стоит отметить, что за последние 6 лет средний рост запрашиваемой арендной платы в Аттике оценивается в 35%, в то время как в некоторых районах центра Афин, как и в Пирее достигает 55%.
Арендная плата: в Греции самая высокая стоимость жилья в Европе
На данный момент средняя арендная плата за типовой дом в Аттике площадью 80-100 кв.м, начиная с первого этажа и выше, составляет 9,68 евро за кв.м. в месяц, при этом самая высокая средняя цена зафиксирована в Вулиагмени, на уровне 18,41 евро за кв.м в месяц, а в Каматеро - 5 евро за кв.м, соответственно, самая низкая.
Например в Кипсели трехкомнатная квартира площадью 29-36 кв.м. 70-х годов, отремонтированная по европейскому стандарту, в настоящее время сдается от 350 до 380 в месяц. Вместе со счетами и коммунальными услугами ежемесячная стоимость достигает или превышает 500 евро.
В том же районе запрашиваемая стоимость аренды полностью отремонтированной квартиры площадью 140 кв.м. с 3 спальнями, в которой есть мебель и все электроприборы, колеблется от 850 до 1000 евро. Так что если 3 соседа по комнате делят его вместе со счетами, ежемесячный расход на каждого начинается с 385 и достигает 435 евро.
Конечно в обоих случаях для молодого человека, которому выплачивается минимальная заработная плата, то есть 910 евро в течение 12 месяцев, включая "доро" на пасху и 13-ю зарплату, стоимость жилья превышает рекомендуемые 30% дохода. Отсюда в большинстве объявлений на специализированных цифровых площадках поколение Z и миллениалы ищут "соседей для проживания" (co-living), стоимость которого колеблется от 250 до 350 евро в месяц.
Современные «коммуналки»
Помимо зарождения традиционного сожительства, в нашей стране начала закрепляться новая тенденция co-living. Теперь современные «общие дома», которые предлагают отдельные комнаты, окруженные общими зонами, удобства которых, такие как кухня, прачечные, тренажерный зал, зоны отдыха, сад на крыше и т. д. делятся между жильцами, растут как грибы.
Цифровые кочевники, студенты, обучающиеся на расстоянии или в рамках программ Erasmus, молодые специалисты и удаленные работники — в основном целевая группа co-living. Стоимость аренды, в зависимости от предлагаемых удобств, начинается от 350-500 евро в месяц за комнату с учетом фиксированных расходов.
Насколько легко жить с незнакомцем
Из результатов исследования, проведенного Ierax Analytix по заказу MyRoomie.gr, 17% респондентов заявили, что им было бы вполне комфортно жить в одной комнате с незнакомцем, этот процент увеличивается среди мужчин и уменьшается среди женщин.
В том же опросе, проведенном среди 1509 человек старше 18 лет, 43% заявили, что не могут позволить себе снять жилье самостоятельно в этот период, поэтому им придется или жить с родителями, или... с незнакомцем.
Что касается преимуществ совместного проживания, то наиболее позитивным элементом, который респонденты назвали, является дух товарищества, за которым следует финансовая поддержка (распределение расходов) и помощь по хозяйству. Безопасность также важна, особенно для женщин.
