Кроме того число ночевок в краткосрочных арендных домах будет расти примерно на 18% в год в период с 2019 по 2023 год.
Средняя цена краткосрочной аренды на 200-900 % выше, чем долгосрочной, согласно исследованию Grant Thornton об основных тенденциях и социально-экономическом влиянии краткосрочной аренды, которое стало стартом инициативы Греческой палаты отелей «Talking for Our Lives».
Как отмечается в исследовании, это явление приводит к снижению доступности долгосрочной аренды и вытеснению долгосрочных арендаторов. Кроме того ограниченное предложение долгосрочной аренды приводит к росту стоимости жилья.
Еще один аспект заключается в том, что неконтролируемое распространение краткосрочной аренды приводит к серьезным проблемам с шумом и безопасностью. Кроме того чрезмерное использование и нагрузка на местную инфраструктуру нарушают чувство общности и преобразуют районы.
Рост краткосрочной аренды приводит к тому, что на одного постояльца приходится больше отходов (+20%), чем на долгосрочных арендаторов и на 40% ниже уровень использования решений по переработке отходов по сравнению с гостиничным жильем.
В исследовании Grant Thornton также сравниваются объекты недвижимости, сдаваемые в долгосрочную аренду и гостиничные объекты, и отмечается, что большинство жилой недвижимости в стране (66,8%) относится к старым типам и имеет низкую энергоэффективность, в отличие от гостиничного фонда страны, который на 70% состоит из объектов высокого энергетического класса.
Комментируя результаты вышеупомянутого исследования, президент XEE Александрос Вассиликос подчеркнул: «Современное предпринимательство должно работать на позитивный социальный след в обществе, в котором оно функционирует. Гостиничная индустрия доказала это своими действиями и вкладом на протяжении долгого времени. Именно поэтому, когда дебаты о «гипертуризме» в том виде, в котором они ведутся сейчас, могут закончиться антитуризмом, мы обязаны расставить все по своим местам. Мы выступаем с инициативой «МЫ СПОРИМ ЗА НАШУ ЖИЗНЬ», предоставляя право голоса самим гражданам, но не для того, чтобы выступить против краткосрочной аренды, а чтобы продемонстрировать необходимость справедливого регулирования, чтобы туризм мог продолжать вносить свой огромный вклад, поддерживая устойчивое развитие и социальную сплоченность".
