«Существует спрос на объекты недвижимости, в которых могли бы разместиться высшие учебные заведения. Но это в настоящее время носит скорее исследовательский характер, поскольку все ждут вступления закона в силу, чтобы можно было продолжить обсуждение данного вопроса», - говорит г-н Димитрис Манусакис, глава Savills Hellas, компании-партнера британской группы недвижимости Savills Plc.
По словам г-на Манусакиса, за последний период как минимум два иностранных университета из стран Евросоюза проявили интерес – хотя и на раннем этапе – к крупным зданиям в Афинах.
Однако любой запрос, который еще предстоит увидеть, при условии, что он будет преобразован в действие, не ограничивается только поиском здания. Также есть запрос на земельные участки, говорит г-н Никас Симпурас, глава Proprius, консалтинговой компании по недвижимости. Фактически г-н Симпурас отмечает, что небольшое движение в этом секторе стало фиксироваться год назад.
Мультизаконопроект о создании «негосударственных некоммерческих университетов», вызвавший бурную реакцию студентов и преподавателей, определяет, что "учреждение должно быть автономным, с соответствующей строительной инфраструктурой и логистическим оборудованием, с возможностью строительства второстепенных объектов в пределах одной префектуры".
Ожидается, что окончательный текст закона будет представлен на пленарном заседании парламента 7 марта, а голосование будет проведено на следующий день, 8 марта, когда также запланировано выступление премьер-министра Кириакоса Мицотакиса.
Отмечается, что законопроект "Укрепление государственного университета - Основы деятельности некоммерческих филиалов зарубежных вузов" включает в общей сложности 205 статей.
При этом достоверная информация гласит, что представители ведущих университетов мира, таких как американские MIT, Йель и Гарвард, провели экскурсию по мегапроекту Эллинико, а сотрудники Lamda Development представили им план проекта. Следует отметить, что Йельский и Гарвардский университет имеют определенное сотрудничество с Афинским национальным университетом Каподистрии, старейшим и крупнейшим государственным университетом нашей страны.
Однако Lamda, как концессионер территории бывшего аэропорта Эллинико, фокусируется не столько на высшем образовании, сколько на начальном и среднем образовании, особенно с программой изучения иностранных языков. В сотрудничестве с Prodea и школой Costeas-Geitonas было заключено соглашение с целью создания современной образовательной организации начального и среднего образования в Эллинико (CGS Ellinikon).
Фактически, по информации Lamda, на завершающей стадии подписания соглашения находится еще одна школа по изучению иностранных языков (начального и среднего образования). Необходимость открытия школ иностранных языков в Эллинико вызвана возросшим спросом на жилье со стороны иностранных покупателей, причем источники Lamda полагают, что он будет продолжать расти. Согласно информации, 60-65% покупателей составляют местные жители Греции, 20-25% - греки зарубежья, а оставшийся процент - иностранцы с рынков внутри и за пределами Европы.
В любом случае район Эллинико будет одним из первых, где будут развиваться негосударственные университеты. Это связано с тем, что здесь Hellenic Healthcare Group (HHG), принадлежащая инвестиционному фонду CVC Capital Partners, приступает к созданию первой частной медицинской школы в Греции в сотрудничестве с Университетом Никосии. HHG купила бывшую собственность Olympic Catering за 10 миллионов евро и потратит еще 15 миллионов евро на ее реконструкцию и покупку оборудования, в результате чего общий объем инвестиций составит 25 миллионов евро.
Затраты, скорее всего, возрастут, поскольку, в соответствии с законом о негосударственных университетах, вуз должен будет иметь как минимум еще две школы, чтобы получить лицензию.
Следует отметить, что в настоящее время ведутся переговоры с Lamda о приобретении HHG дополнительных площадей, прилегающих к недвижимости, которой он уже владеет.
