Согласно исследованию, представленному Spitogatos, в третьем квартале этого года греческими покупателями зафиксировано значительное увеличение количества поисков домов для отдыха. Рост запросов достигает 20%, даже превосходя соответствующий рост со стороны иностранных заинтересованных лиц, который составил 15%. Соответственно средняя запрашиваемая цена зафиксировала годовой прирост на 4,7%, при этом в среднем желающие приобрести загородный дом имеют бюджет 300 000-350 000 евро или 4000-5000 евро/кв.м, исходя из средней запрашиваемой площади.
Возвращение отечественных покупателей на рынок загородной недвижимости является значительным событием, которое зафиксировано впервые после финансового кризиса и знаменует полное восстановление спроса на рынке, поскольку дома для отдыха обычно являются последней категорией недвижимости, которая восстанавливается, отметил г-н Яннис Ксилас, глава Geoaxis, компании по оценке недвижимости.
По данным Spitogatos, в южных пригородах Аттики 86% спроса на дома для отдыха исходят от греков (14% от иностранцев), а на Кикладах 65% запросов исходят от греков и 35% от иностранцев.
По словам г-на Георгиоса Гавриелидиса, управляющего директора компании Elxis, которая специализируется на продаже загородных домов иностранцам, «сегодня существует огромный пул покупателей из Северо-Западной Европы, превышающий 3 миллиона человек, и это по очень консервативным оценкам.
Около 300 миллионов человек, проживающих в Германии, Швейцарии, Австрии, Нидерландах, Бельгии, Франции и Великобритании имеют в наличии 250 000–300 000 евро, которые они не могут использовать, поскольку не могут приобрести вид на жительство в своей стране на такую сумму, а брать ипотеку теперь считается неразумно, поскольку процентные ставки непомерно высоки.
Поэтому они ищут другие рынки для вложения своих денег, например, современный загородный дом, который может предложить хорошую прибыль». Как отмечает г-н Гавриелидис, с этой точки зрения Греция является отличным выбором, поскольку она по-прежнему предлагает доступные цены.
