Успешная программа «Золотая виза», которая предоставляет вид на жительство иностранным гражданам третьих стран, меняет рынок недвижимости в Греции, особенно после удвоения суммы до 500 000 евро. При этом инвесторы теперь ориентируются на Пирей и западные пригороды Афин.
В большинстве случаев иностранные инвесторы считают это "выгодным вложением капитала" (чтобы потом сдавать в аренду). Сумма для получения «Золотой визы» увеличена в некоторых областях (с 250 000 евро до 500 000 евро) с целью ограничить покупку недвижимости иностранцами в туристических районах.
Согласно информации, предоставленной Лефтерисом Потамианосом, президентом Ассоциации брокеров по недвижимости Афин-Аттики, западные пригороды (Эгалео, Перистери, Илион), в которых сохраняется лимит «Золотой визы» в размере 250 000 евро, получили завидное преимущество.
Кроме того Пирей, крупнейший порт Греции, также извлекает выгоду из этих изменений, внесенных в программу "Золотая виза". Потамианос отмечает, что цены на недвижимость для получения вида на жительство в обмен на инвестирование остались на уровне €250 000, в отличие от центра Афин, южных и северных пригородов, где они выросли до €500 000. Средняя цена в крупнейшем порту страны сейчас установлена на уровне 1919,32 евро за квадратный метр. Г-н Потамианос подчеркивает, что причиной столь резкого роста цен на недвижимость является "Золотая виза".
Большинство инвесторов сейчас ищут недвижимость в Пирее, поскольку здесь реализованы важные инфраструктурные проекты и проводится тотальная реконструкция: возвели новую станцию метро, производят обновление порта. Все это создало значительный спрос на жилье со стороны лиц, работающих в этом районе. Эксперты сообщают, что Пирей превратился в новую «горячую точку» для иностранных инвесторов из третьих стран, при этом лидируют покупатели из Китая.
