Данные реестра сделок с недвижимостью, представленные изданием «TA NEA», показывают "возросший аппетит" греков и иностранцев к покупке жилья и зданий, а также размах скачка цен. Во многих регионах разрыв между оценочной и коммерческой стоимостью значительно увеличился. Это произошло почти через 2 года после введения новых зональных ставок при передаче собственности. Самые большие различия цен фиксируются в основном в конкретных районах: центре Афин, южных и северных пригородах Аттики.
С начала года по 7 июля 2023 года осуществлено 17 389 сделок с недвижимостью на общую сумму 1,398 млрд евро.Проданы 9082 квартиры, 2766 земельных участков, 1805 частных домов и 785 парковочных мест.
Например квартира площадью 83 кв.м., расположенная на 5-м этаже в Колонаки (дом построен в 1950 году), приобретена за 800 000 евро (т.е. по стоимости 9639 евро за квадратный метр, при объективной стоимости конкретной площади 4250 евро).
То есть конкретное имущество продано по цене более, чем в два раза превышающей объективную стоимость. Также квартира площадью 55,30 квадратных метра в Кукаки (постройка 1969 года) продана за 425 000 евро (т.е. по цене 7685 евро за квадратный метр, при ставке в этом районе 3450 евро за квадратный метр).
В самом сердце Афин осуществилась сделка по продаже самой дорогой недвижимости. Это земельный участок площадью 70 792,83 кв.м., который продан по цене 24 миллиона евро.
Что касается резиденций, то отдельно стоящий дом площадью 899,77 кв.м. на участке 2531,89 кв.м. в Кифисье, в районе с ценой зоны 1750 евро за квадратный метр, продан за 6,6 млн евро.
Парковочные места в некоторых районах Афин также очень дороги, и их весьма трудно найти. Например парковочное место площадью 10,32 кв.м. в Маруси продано почти за 1 миллион евро(!).
