В первые три месяца 2023 года будут выдаваться льготные жилищные кредиты, при этом программа реализуется впервые, с целью, чтобы молодежь могла приобрести собственное жилье, по сути, выплатив сумму ипотеки в течение нескольких лет.
Согласно информации, уже начались встречи с представителями всех банков, с целью определения точных условий предоставления льготных кредитов до 150 000 до 10 000 молодых людей в возрасте до 39 лет для приобретения квартир.
Кредиты под низкие проценты будут покрывать до 90% коммерческой стоимости недвижимости, с максимальным лимитом в 150 000 евро, на покупку первого дома. Это касается покупки квартир площадью до 120 кв.м. и годом сдачи в эксплуатацию жилья до 2007г.
Условием для получения кредита будет наличие у молодых людей годового чистого дохода не менее 10 000 евро, а верхний предел установлен в размере 16 000 евро для одиноких и 24 000 евро для пар (с дополнительными 3000 евро на каждого ребенка).
Молодые люди и пары в возрасте 25-39 лет смогут подать заявку на получение кредита, если хотя бы один участник соответствует возрастному цензу.
Согласно опубликованным примерам, молодая пара, покупая дом стоимостью 100 000 евро, будет платить ежемесячный взнос в размере 275-285 евро вместо 415 евро, которые являются взносом за тот же дом по сегодняшним рыночным ставкам. Годовое пособие в этом случае составляет 1680 евро. Кроме того новая пара, покупающая дом стоимостью 150 000 евро, будет платить ежемесячный взнос в размере 434 евро вместо 654 евро, которые являются взносом за тот же дом по сегодняшним рыночным ставкам.
Бюджет программы составляет 500 миллионов евро (375 миллионов евро из резерва ΔΥΠΑ и 125 миллионов евро из банков). В случае исчерпания ресурсов сумма выдаваемых кредитов удваивается.
Жилищные кредиты будут выдаваться беспроцентно:
а) когда заявителем является молодая пара (25-39) лет с тремя и более детьми на дату подачи заявления
б) когда заявителем является молодой человек или молодая пара, у которых на момент погашения кредита (например, 30 лет) рождаются трое детей.
Эта инициатива направлена на дальнейшую поддержку трехдетных и многодетных семей с целью решения демографической проблемы страны.
По информации, молодые люди в возрасте до 39 лет не могут купить свой новый дом на субсидированный кредит через ΔΥΠΑ у родственников.
Считается, что приоритет следует отдавать молодоженам, которые уже являются родителями (с одним или несколькими детьми).
