Menu
Login

Вопрос по «красным кредитам» решен?

Вопрос по «красным кредитам» решен?

Злостные неплательщики, имеющие задолженность по выплатам ипотечных кредитов, в том числе за первое жилье, будут переданы правительственному агентству, чтобы сохранить право продолжать жить в нем, выплачивая арендную плату государству.

Согласно mononews.gr, это предусмотрено проектом нового Кодекса о банкротстве, который является предметом переговоров между правительством и банками перед обсуждением их с еврокомиссарами.

Орган по приобретению и регулированию задолженности за недвижимое имущество (Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων), как будет называться государственное агентство, создается по решению Министерства финансов. Организация, в случае признания бенефициара банкротом, сможет передать должнику основное место жительства в аренду сроком на 12 лет.

В соответствии с новым Кодексом о банкротстве, процедура которого разрабатывается правительством, банкротство приведет, как выяснил Mononews, к облегчению долгового бремени. Тем не менее, особенно для уязвимых категорий граждан, будет предусмотрено, что они останутся жить в своем первом доме (и он не уйдет с молотка), поскольку они провели процедуру передачи жилья государству.

Оценка недвижимости будет равняться коммерческой стоимости первого дома и проводиться по усмотрению независимого оценщика. Через три года после начала съема жилья арендатор сможет подать заявку на преобразование аренды в право выкупа сроком на 20 лет. Данный шаг будет направлен ​​на то, чтобы вернуть первый дом в собственность его первоначальному владельцу, даже если он потерял его из-за долгов перед банками.

Согласно проекту нового Кодекса о банкротстве, который был подготовлен и обсужден на встрече представителей банков с государственными чиновниками, было оговорено, кто именно попадет под Кодекс банкротства, то есть профиль заемщиков, которые должны отвечать следующим условиям, чтобы быть причисленными к уязвимой группе:

1. их ежемесячный располагаемый семейный доход не превышает разумных расходов на проживание;

2. справедливая стоимость первого места жительства не превышает 120 000 евро для не состоящего в браке должника, увеличенная на 40 000 евро для состоящего в браке должника и на 20 000 евро на ребенка до трех лет.

Основным местом жительства будет признано имущество, заявленное должником в его последней налоговой декларации. Срок аренды составит 12 лет, при этом сумма арендной платы будет определяться в соответствии со средней процентной ставкой по ипотечному кредиту, которая будет корректироваться на основе базовой процентной ставки ЕЦБ.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования (комментарии премодерируются)
Последнее изменениеПятница, 17 апреля 2020 19:56
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта