В последние годы, по официальным данным, в Греции произошло значительное увеличение иностранных инвестиций, причем общая сумма капиталовложений составляет несколько миллиардов евро в год. Инвесторы из многих европейских стран готовы и желают вкладывать свои средства в экономику Греции, в частности, ведущие компании из Германии, Франции и Великобритании, а также США, Канады и других экономически сильных и развитых стран. Данный факт является неоспоримым доказательством уверенности инвесторов в стабильности греческой экономики, роста и безопасности греческой банковской системы. Это также свидетельствует о твердой убежденности опытных предпринимателей в том, что здесь им будут предоставлены значительные возможности для развития прибыльного бизнеса в традиционных для данной страны секторах туризма, торговли и услуг.
Держа руку на пульсе и, разумеется, будучи в курсе того, насколько возросло количество, как и местных, так и зарубежных инвесторов, заинтересованных в капиталовложениях именно в этой стране, в Греции за последние годы совместными усилиями представителей греческих законодательных органов был разработан ряд процедур, предназначенных для стимулирования начинающих инвесторов. Существуют особые способы поощрения новых капиталовложений, в том числе упрощение процедуры, предусматривающей учреждение новых предприятий и ведение бизнеса, а также предоставление финансового содействия. Благодаря такой безопасной правовой среде, а также традиционной динамике страны, её стратегически выгодной геолокации и ежегодному притоку миллионов туристов, Греция в настоящее время является идеальной областью для иностранных инвестиций.
Государство, таким образом, обеспечивает иностранных инвесторов простым, логичным и, в то же время, безопасным механизмом управления бизнесом, путём создания новых форм компаний и их филиалов, а также дочерних компаний зарубежных предприятий.
Так, одна из форм корпоративного бизнеса представлена в виде Частной капитальной компании (Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρία, сокращенно Ι.Κ.Ε.). Эта сравнительно новая в Греции форма коммерческой организации, созданная с целью содействия предпринимательству, является идеальной для тех, кто заинтересован в оперативной, незамысловатой процедуре учреждения бизнеса с минимальными требованиями к уставному капиталу и соразмерным взносам в уставной капитал, ответственности учредителей, не распространяющейся на личную собственность каждого из партнёров. Ι.Κ.Ε. предоставляет предпринимателям множество преимуществ, а именно:
1) компания может быть образована как одним, так и несколькими физическими или юридическими лицами, которые будут являться учредителями компании. Количество учредителей не влияет на организационно-правовую форму компании, но в случае, если компания основана одним лицом, её владелец обладает полным контролем над всеми сферами бизнеса, в единоличном порядке принимая все решения, а также в названии компании указывается «Единоличная частная компания («Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε»)»;
2) требования к созданию уставного капитала минимальны и ограничиваются одним (1) евро, избавляя предпринимателей от необходимости вкладывать крупные суммы денег с самого начала деятельности компании;
3) ответственность учредителей соразмерна их взносам в уставной капитал и не распространяется на личную собственность партнеров. Таким образом, денежные обязательства компании не передаются и не могут быть погашены из личных активов партнёров, которые не подвергаются риску быть изъятыми или выставленными на аукцион.
Еще одной широко распространённой формой коммерческой деятельности, которая считается особенно подходящей для инвестиций в сектор морского туризма, является форма Судоходной компании прогулочных/туристических плавсредств/яхт (Ναυτιλιακή Εταιρεία Πλοίων Αναψυχής, сокращенно ΝΕΠΑ). Единственной целью данной торговой компании является покупка, эксплуатация и управление судами прогулочного типа, ходящими под греческим флагом. Вне всякого сомнения, в такой стране, как Греция, в распоряжении которой – тысячи километров береговой линии, десятки островов и, конечно же, мягкий климат, существует огромный спрос в области аренды прогулочных плавсредств, как среди местного населения, так и среди туристов, посещающих эту страну каждый год и желающих бороздить морские просторы этой прекрасной страны. Поэтому судоходная компания прогулочных плавсредств являет собой предприятие с определённой и стабильной прибылью для инвестора. Кроме того, этот тип компании предусматривает следующее:
1) компания может быть образована как минимум двумя физическими или юридическими лицами, которые будут являться учредителями компании;
2) сумма уставного капитала также невелика: он формируется учредителями в размере не менее десяти тысяч (10.000) евро;
3) судоходные компании ΝΕΠΑ освобождаются от налогов на прибыль и на капитализацию прибыли, сборов и других платежей, подлежащих уплате за изъятие уставных средств, за ссуды учредителей в адрес компании, за ликвидационную массу, а также от гербового сбора.
В случае, если иностранный инвестор не желает заниматься предпринимательской деятельностью, а предпочитает инвестировать свои средства в недвижимость, а именно приобрести здесь дом, и жить в этой стане, наслаждаясь её неповторимыми природными красотами и свободно пользуясь всеми предоставляемыми ею привилегиями и преимуществами, то греческое законодательство создаёт благоприятную почву и для такого рода инвестиций.
В частности, граждане третьих стран, приобретая один или несколько объектов недвижимости, расположенных на территории Греции, общей стоимостью от двухсот пятидесяти тысяч (250.000) евро, имеют право оформить вид на жительство категории «для инвесторов» для себя и членов своей семьи (супругов и детей до 21 года, родителей владельца собственности или его (её) супруги(-а). Данный вид на жительство выдается сроком действия на пять лет с возможностью дальнейшего продления.
При приобретении в собственность недвижимости стоимостью менее двухсот пятидесяти тысяч евро, при условии наличия специальной визы D, выдаваемой Греческим консульством в стране происхождения, оформляется вид на жительство уже иной категории, «для финансово-независимых лиц», и с меньшим – двухгодичным – сроком действия, и также с возможностью дальнейшего его продления.
К тому же, гражданин третьей страны с видом на жительство на 5 лет обладает рядом привилегий и преимуществ, одни из которых:
- доступность безвизового посещения и свободного передвижения по территории государств – участников Шенгенского соглашения
- выгодное вложение капитала и возможность сдачи объекта в аренду, получая тем самым образом дополнительный легальный доход
