Иностранные покупатели недвижимости, желающие продлить действующую золотую визу, будут иметь право на ее получение только в том случае, если их недвижимость используется в качестве собственного дома, или если эти объекты сдаются в долгосрочную аренду, подчеркнул он.
Проект "Золотая виза" в Португалии был разработан десять лет назад для граждан стран, не входящих в ЕС, в рамках усилий по оздоровлению государственных финансов страны после того, как в 2011 году она была спасена ЕС и Международным валютным фондом. С тех пор страна привлекла 6,8 миллиарда евро (7,3 миллиарда долларов), причем 90% этих денег пошли на недвижимость, сообщает Португальское агентство по иммиграции и пограничному контролю.
На граждан Китая приходится почти половина из 11 628 видов на жительство, выданных в рамках программы, которая становится все более популярной среди американских инвесторов. От претендентов на золотую визу пока требуется сделать инвестиции в недвижимость в размере не менее 350 000 евро или создать не менее 10 рабочих мест в Португалии или перевести 1,5 миллиона евро.
Вариации проекта, получившего название "Золотая виза", были приняты по всей Европе и в странах по всему миру - от США и Канады до Испании и Греции.
В Португалии некоторые политики критикуют программу за то, что она повышает цены на недвижимость и делает жилье недоступным для многих слоев населения. Представители ЕС отмечают потенциальный риск уклонения от уплаты налогов и отмывания денег иностранными покупателями.
В ноябре премьер-министр Антонио Коста уже заявлял, что правительство может прекратить выдачу "золотых виз", сказав, что программа "больше не оправдывает себя". В 2021 году его правительство начало ограничивать выдачу разрешений и закрыло рынки недвижимости в таких городах, как Лиссабон, где цены на жилье выросли более, чем в два раза с 2015 года - до 3805 евро за квадратный метр, по данным сайта недвижимости Idealista.
Пауло Сильва, глава консультанта по недвижимости Savills в Португалии, сказал Bloomberg, что золотые визы помогли привлечь иностранных инвесторов в страну, когда она нуждалась в деньгах десять лет назад, но сегодня на них приходится не более 3% сделок с недвижимостью.
"Неправильно винить золотые визы в росте цен на недвижимость, так как это, в основном, связано с дисбалансом между спросом и предложением, - сказал Сильва. - В итоге инвесторы просто заберут свои деньги и вложат их в другую страну, где они смогут получить "Золотую визу"".
