Энергетическая бедность и плохие жилищные условия могут повлиять на здоровье и благополучие людей, вызвать неравные условия жизни и привести к дорогостоящим расходам на здравоохранение, снижению производительности труда и экологическому ущербу, предупреждают эксперты.
Более 40% располагаемого дохода греков уходит на оплату жилья
Европейский экономический и социальный комитет (EESC), который является представителем организованного гражданского общества в Европейском союзе (ЕС), уже давно предупреждает о жилищном кризисе в Европе. Отсутствие достойного и доступного жилья вызывает растущую обеспокоенность граждан ЕС, особенно уязвимых групп населения и молодежи, что имеет целый ряд побочных эффектов.
Жилищный кризис в Европе усугубляется
В настоящее время жилищный вопрос является одной из основных причин постепенной эрозии экономической, социальной и территориальной сплоченности. Наличие, доступность, ценовая доступность и устойчивость достойного жилья постоянно ставятся под сомнение. Многие домохозяйства сталкиваются с чрезмерными расходами на жилье, которые являются основным элементом потребительских расходов, в ущерб другим базовым потребностям.
Нынешний жилищный кризис затрагивает большинство европейских стран, особенно будущее молодых людей. Новые участники рынка сталкиваются с очередями на получение социального жилья и высокой арендной платой. Покупая жилье, молодые люди сталкиваются с высокими ценами, а теперь еще и с более дорогими ипотечными кредитами.
За последнее десятилетие уровень владения жильем в ЕС снизился, особенно среди молодежи. Доступ к недорогому и достойному жилью - это социальная потребность и социальное право, но различные кризисы, с которыми ЕС столкнулся в последние годы, постоянно ставят его под вопрос.
ЕС необходим Европейский план действий по обеспечению жильем
На протяжении многих лет EESC пытался выявить жилищные проблемы во всем ЕС и предложить их решение. В заключении EESC "Всеобщий доступ к достойному, устойчивому и недорогому жилью в долгосрочной перспективе" указывалось, что европейское сотрудничество в области жилья имеет решающее значение. В частности он призвал ЕС принять жилищную стратегию и план действий, чтобы помочь государствам-членам, регионам и городам устойчиво увеличивать предложение социального и доступного жилья, и эффективно бороться с бездомностью.
Этот европейский план действий по обеспечению жильем должен включать в себя всеобъемлющий набор мер, легко понятных европейским гражданам и учитывающих местные особенности, отмечает Open Access Government.
Три столпа для борьбы с жилищным кризисом
Несмотря на то, что жилищная политика остается национальной компетенцией, EESC предложил решать проблему нехватки достойного и доступного жилья в ЕС по трем направлениям:
- Во-первых, все заинтересованные стороны, участвующие в реализации плана действий, должны встретиться на саммите ЕС по доступному жилью, который будет проводиться ежегодно и основываться на ежегодном отчете о состоянии жилья в ЕС.
- Во-вторых, необходимо обеспечить всеобщий, основанный на правах человека доступ к высококачественным государственным услугам, включая жилье. Для этого необходимо установить подлинное всеобщее право на жилье, в частности, путем отраслевого регулирования в рамках обычной законодательной процедуры.
- В-третьих, необходимо создать европейский фонд для инвестиций в доступное, достойное и подходящее жилье с целью создания и поддержания недорогого жилья. Это принесет двойную пользу: защитит малообеспеченные семьи и уязвимых граждан, снизит риск бездомности и социальной изоляции, напрямую увеличит предложение жилья и ослабит повышательное давление на цены на недвижимость.
Хорошие новости из Льежской декларации
Кроме того ЕС должен увеличить свой финансовый вклад в сферу социального, кооперативного и государственного жилья для достижения амбициозной цели "Зеленой сделки". Обещание "не оставить никого позади" можно выполнить только в том случае, если предложение жилья будет увеличено для удовлетворения неотложных социальных потребностей, и если европейский жилищный фонд будет лучше приспособлен к новым требованиям качества, доступности и энергоэффективности перед лицом вызовов, связанных с изменением климата.
Хорошей новостью является то, что в марте 2024 года Европейская конференция министров жилищного строительства приняла Льежскую декларацию, которая призывает Европейскую комиссию организовать ежегодный саммит ЕС по социальному и доступному жилью в сотрудничестве с Европейским парламентом, ЕЭСК и Европейским комитетом регионов.
Однако необходимо сделать еще больше. Жилищный кризис в Европе усугубляется, особенно для уязвимых групп населения, и ЕС должен мобилизовать необходимые ресурсы для борьбы с ним.
С каждым новым евро, выделенным на производство оружия или его поставки в Украину, экономическая ситуация в блоке ухудшается. И пока руководство ЕС ждет падения режима Путина, народы Европы выбирают правые партии, которые говорят о переговорах с Россией и декларируют отказ от поставки вооружений в Украину.
