В текущем 2023 году найти студентам жилье для аренды площадью до 50 квадратных метров оказывается непростой задачей. Родители и студенты говорят: "С каждым годом все дороже и хуже", так как обнаруживают, что учеба вдали от дома не по карману уже и для семей со средним достатком, не говоря о малообеспеченных жителях Греции. Это связано с тем, что небольшие квартиры, особенно в районах рядом с университетами, являются... видом, который должен вымереть, поскольку многие владельцы предоставили свою недвижимость в распоряжение платформ краткосрочной аренды, а цены на долгосрочную аренду в этом году значительно выше, чем в предыдущие годы.
Аренда студенческого жилья
Большинство предлагаемых объектов - это, в основном, небольшие квартиры площадью 20-60 кв.м., отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные, со всеми удобствами. В крупных городских центрах, таких как Салоники, и особенно в районах рядом с университетами, цены на квартиры площадью 20-50 кв.м. являются горящими, предлагаемая недвижимость разлетается, как "горячие пирожки".
Цены на аренду студенческого жилья в Афинах традиционно выше, чем в остальной Греции, при этом самая высокая запрашиваемая цена в Колонаки-Ликабеттус, Метс, Кукаки, Дафни, Гуди и Илисии. Последние данные Spitogatos показывают, что в центре Афин средняя запрашиваемая цена превышает 9,50 евро за квадратный метр: так, например, за квартиру площадью 50 кв.м. арендная плата составляет 450 евро. В районе университета на Виронос цены на меблированные квартиры начинаются с 500 евро, а в "студенческих городах" на периферии, таких как Салоники, Патры, Янина, Ираклион, Ретимнон, стоимость аренды зачастую еще выше.
Это объясняется тем, что, помимо снижения доступности жилья и значительного повышения арендной платы, энергетический кризис и инфляция быстро увеличивают стоимость жизни для студента.
Многие владельцы недвижимости в районах, которые раньше считались "студенческими", теперь предпочитают регистрировать свою недвижимость на платформах краткосрочной аренды, меняя карту студенческого жилья.
Решение есть: пособие на жилье
Заявления на получение жилищного пособия в размере 1500 евро принимаются до четверга 3 августа. В случае совместного проживания сумма увеличивается до €2000. Заявления подаются в электронном виде через специальное приложение по адресу: https://stegastiko.minedu.gov.gr. Для доступа к онлайн-заявке заявители должны будут использовать имя пользователя и пароль, выданные им AADE для электронных услуг TAXISnet.
В то же время в адрес министров образования и цифрового управления было направлено письмо POMIDA, в котором, в связи с новым периодом аренды студенческого жилья, она вновь призывает к созданию простого по конфигурации программного обеспечения цифровой платформы для предложения и спроса. Как отмечает POMIDA, она может работать постоянно: либо на портале каждого университета, либо централизованно на Gov.gr. Владельцы общежитий, доступных для аренды студентами, а также заинтересованные агенты по недвижимости смогут своевременно заявлять о предлагаемых общежитиях, чтобы заинтересованные студенты и их родители, а также владельцы могли быть немедленно обслужены, отмечает POMIDA. В заключение она подчеркивает, что это будет беззатратным, но важным институциональным вкладом в нашу молодежь, а также в будущее всего общества.
Еще один вариант - съем квартиры в складчину. Правда квартиры с 2-мя и более спальнями стоят еще дороже, но зато в итоге сумма становится более щадящей. Остается только найти адекватных соседей.
