fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

ΕΝΦΙΑ-2022: победители и проигравшие

ΕΝΦΙΑ-2022: победители и проигравшие

В то время, как общество находится на пределе, налогоплательщикам приходят извещения по оплате ΕΝΦΙΑ, налога на недвижимость. Как ожидается, положение 5 000 000 владельцев объектов недвижимости будет на несколько десятков евро «легче».

Семейный бюджет будет еще более обременен, так как собственники недвижимости получат платежки новой ΕΝΦΙΑ. Ожидается, что налог на имущество можно будет оплатить взносами с мая по февраль 2023 года. Тем не менее ΕΝΦΙΑ в этом году, хотя и немного ниже, чем в прошлом, добавляет проблем к и без того уже «раздутым» обязательствам миллионов налогоплательщиков, столкнувшихся с волной инфляции.

В дополнение к счетам за электроэнергию, которые вызывают «электрошок», продукты на полках супермаркетов, цены на которые будут переоценены в мае, и цены на бензин, которые остаются выше 2 евро за литр, придет пора платить и за ΕΝΦΙΑ.

Более 380 000 владельцев недвижимости получат «завышенные» счета, так как они либо владеют недвижимостью в дорогих районах с высокими зональными ценами, либо расположены в 3500 районах страны, которые к концу 2021 года не были включены в систему справедливой стоимости и на практике облагались налогом.

Отмечается, что до начала 2022 года даже в районе Аттики существовали десятки областей вне объективной системы: Турковуния, Психико, область Сисманоглейо, Парадисос (Маруси), Полидросо (Халандри-Маруси), область Балана (Геракас) и часть Неа Макри.

Это «филейные» районы, которые платили более низкие налоги, чем им положено, и теперь их владельцы будут вынуждены платить более высокую цену. На практике часть сокращений ΕΝΦΙΑ финансируется за счет увеличения областей, впервые включенных в систему объективной идентификации. Несмотря на увеличение объективных значений для 60% зон, которые были включены, произойдет снижение налога на недвижимость, который будут платить физические лица.

«Легче» стали извещения по оплате ΕΝΦΙΑ почти для 5 000 000 собственников, так как новые базовые налоговые ставки снижены для зональных цен до 4000 евро за квадратный метр. Недвижимость, расположенная в районах с низкими и средними ценами в зоне, будет иметь льготы в этом году ΕΝΦΙΑ, даже если объективные значения в их районе увеличились.

Ожидается, что владельцы многих объектов недвижимости также получат выгоду при условии, что ни один из них не имеет объективной стоимости (каждый в отдельности) более 400 000 евро, поскольку они освобождены от дополнительного налога, который платили до прошлого года. Собственники среднего класса с недвижимостью стоимостью 200 000 евро получат выгоду от нового режима расчета налогов, но в любом случае они будут небольшими.

Фактически в случае, если общая стоимость имущества не превышает 300 000 евро, с него не будет взиматься дополнительный налог. В противном случае, и если общая стоимость имущества превышает 300 000 евро, будет взиматься дополнительный налог по специальной шкале и по ставкам от 0,2% до 1%.

Среди «обиженных» — 980 000 налогоплательщиков с недвижимостью объективной стоимостью до 80 000 евро, у которых не будет скидки на счете ΕΝΦΙΑ.

preview

 

Скидки для уязвимых групп

Скидки 50% и 100% в ΕΝΦΙΑ для социально незащищенных групп сохраняются. В частности для того, чтобы налогоплательщик получил скидку 50%, он должен в совокупности соответствовать следующим условиям:

  • Общий годовой чистый доход семьи за предыдущий год не должен превышать 9000 евро, увеличенный на 1000 евро для супруга и каждого члена семьи, находящегося на иждивении.
  • Общая площадь зданий, находящихся в собственности налогоплательщика и других членов его семьи, не должна превышать 150 квадратных метров.
  • Общая объективная стоимость зданий и земельных участков в черте города, принадлежащих налогоплательщику или его семье, не должна превышать 85 000 евро, если он не состоит в браке, 150 000 евро, если он женат, без детей, и 200 000 евро для женатых с одним или двумя детьми на иждивении.

100% освобождение от ΕΝΦΙΑ

Соответственно в отношении тех, у кого трое детей, многодетных и людей с тяжелыми формами инвалидности более 80%: исходя из того, что действует на сегодняшний день, они имеют право на 100% освобождение от ΕΝΦΙΑ, если соответствуют следующим условиям:

  1. Общий годовой чистый доход семьи за предыдущий год не превысил 12 000 евро, увеличившись на 1000 евро для супруга и каждого зависимого члена.
  2. Общая площадь зданий, в которых они имеют полное или частичное право собственности или пользования, лицо, обязанное подать налоговую декларацию, его жена и дети-иждивенцы, не превышает 150 квадратных метров.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 05 мая 2022 13:16
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.