В этом году и в первые месяцы 2020 года , в Афинах планируется открыть до 10 новых четырех- и пятизвездочных отелей. Основной тенденцией, наблюдаемой в связи с тем, что инвесторы стремятся покрыть спрос на греческую столицу в качестве туристического направления, были ремонт и реконструкция старых отелей и создание новых за счет изменения использования в основном из офисных помещений.
Вот почему туристические и гостиничные группы, а также строительные компании были особенно активны в этом направлении в последние 18 месяцев.
Интересно, что игроки рынка недвижимости не беспокоятся о явлениях избыточного предложения, как это было 10-15 лет назад, поскольку в Афинах есть большие возможности для роста. Яннис Параскевопулос, управляющий директор компании по недвижимости Danos & Associates, недавно отметил, что увеличение туристических потоков является глобальной тенденцией, которая будет продолжаться: «В одной только Португалии в прошлом году было построено около 850 000 номеров без какого-либо перенасыщения», - сказал он.
Далее он объяснил, что спрос в Греции в настоящее время касается различных продуктов гостеприимства: от четырех- и пятизвездочных отелей до молодежных хостелов, домов отдыха в туристических комплексах и квартир с обслуживанием. Следовательно, существует потребность в специфических продуктах, которые снижают риск переизбытка имущества в отелях.
Профессионалы в этом секторе говорят, что позитивные перспективы Афин как туристического направления еще более улучшаются, если учитывать низкий ценовой порог, с которой они начинались, по сравнению с другими европейскими столицами, и которые не имеют ничего общего с археологическим и историческим богатством своего греческого коллеги.
