Несмотря на рост цен на недвижимость, в этих районах продолжает наблюдаться рост спроса как со стороны греческих, так и со стороны иностранных покупателей с высокими критериями дохода. Но в каких именно районах самые высокие цены продажи? Где колеблются цены?
По данным Prosperty, интегрированной платформы для покупки, продажи и аренды недвижимости, самые дорогие районы Афин с учетом цены за квадратный метр (евро/м²) и средней площади недвижимости (м²) в каждом районе:
- Район с самой высокой ценой за квадратный метр — Вульягмени: 5527,80 евро/м², а средняя площадь недвижимости — 203,87 м².
- За ним следуют Вула (4935,63 евро/м², 212,02 м²) и Глифада (4723,01 евро/м², 148,86 м²).
- Алимос, Колонаки – Ликавиттос варьируются от 4491,90 евро/м² до 4597,46 евро/м².
- В районах Филотеи, Психико и Вари-Варкиза цены за квадратный метр от 4176,65 евро/м² до 4299,99 евро/м².
Цены и размеры недвижимости варьируются в зависимости от десятилетия строительства, согласно сертифицированным данным.
Цифры по десятилетиям
Вульягмени: недвижимость, построенная с 2014 по 2026 год, имеет самую высокую цену — 6819,34 евро/м² при средней площади 216,71 м². Цены постепенно снижаются по мере того, как мы "уходим в прошлое": в период 2004-2014 годов они составляли 6274,01 евро/м² для более крупных объектов (307 м²). Цена за квадратный метр объектов недвижимости, построенных до 1985 года, составляет 5559,96 евро/м², но эти объекты меньше по размеру – всего 102,20 м².
Вула: Последние объекты недвижимости (2014–2026 гг.) имеют цену 6065,85 евро/м² и среднюю площадь 169,76 м². В предыдущие десятилетия цены варьировались от 4071,40 евро/м² до 4464,94 евро/м², тогда как размеры недвижимости были больше, средний размер 286,20 м² за период 2004-2014 гг.
