fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

«Морковка» для покупателей загородных домов в Греции

«Морковка» для покупателей загородных домов в Греции

Греческий рынок недвижимости превращается в землю обетованную для  покупателей загородных домов со всего мира.

Это происходит благодаря ряду целенаправленных мер со стороны правительства и существующим инструментам для привлечения инвесторов/покупателей в дополнение к присущим стране преимуществам.

За последние 12 месяцев правительство ввело приостановку налога на добавленную стоимость на новые дома в размере 24%. Это  позволило иностранным покупателям приобрести их для отдыха по заметно более низкой цене. К тому же это означает, что они были построены по более высоким стандартам качества. Посредством этой меры, которая будет продолжаться в течение трех лет, до конца 2022 года, покупатели жилой недвижимости в Греции будут облагаться налогом не в размере 24% НДС, а только в размере 3% налога на передачу недвижимости.

Еще более важным является положение о переводе налогового резидентства пенсионеров из стран, с которыми Греция имеет двусторонние соглашения об избежании двойного налогообложения. Это включено в законопроект Минфина, который будет утвержден законом, предусматривающим, что любой иностранный пенсионер, желающий взять свою налоговую резиденцию в Грецию, платит подоходный налог всего 7%. Эта единая ставка будет действовать в течение всего десятилетия.

Помимо наличия соглашения об избежании двойного налогообложения, пенсионер должен проводить в Греции не менее 183 дней в году. Приемлемые пенсионеры также не должны были быть налоговыми резидентами Греции в течение пяти из последних шести лет.

"Золотая виза" - ключик от ЕС?

Эти меры сочетаются с программой получения вида на жительство «Золотая виза», которая касается потенциальных инвесторов в греческую недвижимость родом из-за пределов Европейского Союза. Это делает Грецию основным местом для покупки дома для отдыха, в комплексе с налоговыми и инвестиционными льготами для граждан ЕС и из третьих стран, таких, как Китай, Россия, Турция, Ближний Восток и США.

Помимо этих стимулов, существуют и другие важные преимущества: доступная стоимость домов для отдыха в большинстве районов, прирост капитала, который можно получить путем сдачи недвижимости в аренду, и, бесспорно, нетронутая естественная красота греческого ландшафта.

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеПятница, 31 июля 2020 17:25
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.