fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

В 7 раз выросли налоги на недвижимость в Греции с 2009 года

В 7 раз выросли налоги на недвижимость в Греции с 2009 года

С 2009 года налогообложение недвижимости в Греции выросло в 7 раз!

Налоги на недвижимость между европейскими государствами различны, и, возможно, единственная общая черта заключается в том, что их расчет опирается на "стоимость объекта". Исследование не касается объективной стоимости земельного участка, в которую "входят" здания и другие сооружения. А поскольку цена на землю стабильна, налоги на недвижимость обычно рассматриваются как эффективный способ увеличения доходов государства. Однако есть «но», которое имеет решающее значение.

Как отмечается в исследовании "Tax Foundation", если налоги взимаются не только с земли, но и со зданий, построенных на ней, то они конвертируются в прямые налоги на капитал. Иными словами, если предприятие хочет инвестировать и строить новые здания или другую инфраструктуру, оно в конечном итоге будет обременено с более высоким налогом на недвижимость. Это повышает стоимость инвестиций, препятствует формированию нового капитала и в конечном итоге оказывает решающее, разумеется, негативное влияние на выбор места строительства, в странах, где будут осуществляться инвестиции.

По сути, поступления от налога на недвижимость в процентах от частного акционерного капитала отражает бремя налога на недвижимость для экономики, и чем больше бремя, тем больше инвестиций замедляется, производительность и темпы роста падают.

Что касается Греции, "масштабы проблемы" легко увидеть на карте (фиолетовый цвет). Наша страна находится среди государств с наибольшей налоговой нагрузкой на недвижимость.

Конечно, наивно было бы требовать от Греции, чтобы она стала, например, Люксембургом, где налоги на недвижимость составляют всего 0,05%. Но мы можем следовать примеру, скажем, Португалии, где ставка частного капитала составляет 0,51%, и, кроме того, эти налоги вычитаются из валового дохода предприятия.

Интересен случай Эстонии, которая является единственной европейской страной, которая облагает налогом ТОЛЬКО землю и освобождает здания от уплаты налога.

preview

Таблица 1. Налоги на недвижимость в % от частного капитала

Ηνωμένο Βασίλειο 2.53%
Γαλλία 1.70%
Πολωνία 1.61%
ΕΛΛΑΔΑ 1.50%
Ισλανδία 1.48%
Δανία 0.86%
Βέλγιο 0.71%
Ιταλία 0.71%
Ολλανδία 0.67%
Ισπανία 0.63%
Σουηδία 0.55%
Λετονία 0.53%
Ουγγαρία 0.51%
Πορτογαλία 0.51%
Φινλανδία 0.46%
Ιρλανδία 0.46%
Σλοβακία 0.38%
Σλοβενία 0.36%
Γερμανία 0.32%
Τουρκία 0.32%
Νορβηγία 0.26%
Εσθονία 0.20%
Τσεχία 0.16%
Αυστρία 0.13%
Ελβετία 0.11%
Λουξεμβούργο 0.05%

Таблица 2. Налоги на недвижимость в % к ВВП стран

  2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ 1.4 1.4 1.4 1.4 1.5 1.5 1.6 1.7 ..
ΑΥΣΤΡΙΑ 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2
ΒΕΛΓΙΟ 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3
ΚΑΝΑΔΑΣ 3.2 3.1 3.0 3.1 3.0 3.0 3.1 3.2 3.1
ΧΙΛΗ 0.7 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.7 0.7 0.7
ΤΣΕΧΙΑ 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2
ΔΑΝΙΑ 1.3 1.3 1.4 1.3 1.4 1.4 1.4 1.4 1.3
ΕΣΘΟΝΙΑ 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.2
ΦΙΝΛΑΝΔΙΑ 0.5 0.6 0.6 0.6 0.7 0.7 0.8 0.8 0.8
ΓΑΛΛΙΑ 2.5 2.5 2.5 2.6 2.7 2.7 2.7 2.8 2.8
ΓΕΡΜΑΝΙΑ 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4
ΕΛΛΑΔΑ 0.3 0.2 1.2 1.5 1.4 1.9 2.0 2.1 ..
ΟΥΓΓΑΡΙΑ 0.3 0.3 0.4 0.4 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6
ΙΣΛΑΝΔΙΑ 1.7 1.8 1.7 1.6 1.6 1.6 1.6 1.6 1.7
ΙΡΛΑΝΔΙΑ 0.8 0.8 0.8 0.8 1.0 1.0 0.7 0.7 0.6
ΙΣΡΑΗΛ 2.2 2.1 2.1 2.1 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0
ΙΤΑΛΙΑ 0.6 0.6 0.6 1.5 1.3 1.6 1.5 1.3 1.3
ΙΑΠΩΝΙΑ 2.1 2.0 2.1 2.0 1.9 1.9 1.9 1.9 1.9
ΚΟΡΕΑ 0.8 0.7 0.7 0.7 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8
ΛΕΤΟΝΙΑ 0.6 0.7 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 0.8
ΛΙΘΟΥΑΝΙΑ  0.3 0.4 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.4
ΛΟΥΞΕΜΒΟΥΡΓΟ 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1
ΜΕΞΙΚΟ 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 ..
ΟΛΛΑΝΔΙΑ 0.7 0.7 0.7 0.7 0.8 1.0 0.9 0.9 0.9
ΝΕΑ ΖΗΛΑΝΔΙΑ 1.9 2.0 2.0 2.0 1.9 1.9 1.9 1.9 1.9
ΝΟΡΒΗΓΙΑ 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.4 0.4 0.4 0.4
ΠΟΛΩΝΙΑ 1.2 1.1 1.1 1.2 1.3 1.2 1.2 1.2 1.2
ΠΟΡΤΟΓΑΛΙΑ 0.6 0.6 0.7 0.7 0.8 0.8 0.9 0.8 0.8
ΣΛΟΒΑΚΙΑ 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4 0.4
ΣΛΟΒΕΝΙΑ 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
ΙΣΠΑΝΙΑ 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.2 1.2 1.1 1.1
ΣΟΥΗΔΙΑ 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.7
ΕΛΒΕΤΙΑ 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2
ΤΟΥΡΚΙΑ 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.3 0.3 0.2
ΗΝ. ΒΑΣΙΛΕΙΟ 3.2 3.2 3.1 3.1 3.1 3.1 3.1 3.1 3.1
ΗΠΑ 3.0 2.9 2.8 2.7 2.7 2.7 2.6 2.7 2.7
ΟΟΣΑ Μ.Ο.  1.0 1.0 1.0 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 ..

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеПятница, 05 апреля 2019 12:19
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.