С редакцией связались несколько человек, которые рассказали о том, как недобросовестные адвокаты и риелторы продавали им недвижимость, обещая, что в их случае им обязательно выдадут "золотую визу", а затем ВНЖ и в будущем гражданство Греции.
Речь шла о некой госпоже, которая выставила в российском сегменте интернета объявление о продаже виллы в Греции, где уверяла потенциальных покупателей, что она оформит покупателю из Российской Федерации т.н. "золотую визу", благодаря которой он получит ВНЖ и в будущем может претендовать на гражданство Греции. Именно по этой причине продавец, дескать, существенно завысила сумму на свою виллу, за "доп. услуги".
Редакция сообщает, что на основании министерского решения, на сегодняшний день для граждан Российской Федерации не выдаются новые золотые визы, однако еще в апреле 2022 решением Министерства миграции была отменена объявленная 28 февраля 2022 года приостановка рассмотрения и вынесения решений по находящимся на рассмотрении заявлениям о продлении срока действия вида на жительство в соответствии со статьями 16 и 20 B Закона 4251/2014, поданным гражданами Российской Федерации и Беларуси, включая членов их семей.
Кроме того была приостановлена подача новых заявлений о выдаче вида на жительство, а также заявлений о продлении вида на жительство гражданами Российской Федерации и Беларуси, относящимися к категории «хозяйственников» статьи 17 Закона 4251/2014.
Однако до последнего времени сохраняется приостановление подачи и согласования новых заявлений на получение вида на жительство по статьям 16 и 20 Б Закона 4251/2014 гражданами Российской Федерации и Беларуси, в том числе членами их семей, по инвестиционным сертификатам.
В отношении приостановления приема новых заявок отмечается, что исключения касаются:
- граждан Российской Федерации или Беларуси, являющихся членами семьи инвесторов другой национальности;
- граждан Российской Федерации или Беларуси, которые являются членами семьи инвестора, гражданина Российской Федерации или Беларуси, которые уже подали заявку на продление своего вида на жительство или имеют действующий вид на жительство.
Отмечается, что Греция до недавнего времени приостанавливала выдачу видов на жительство с инвестиционными целями для граждан РФ и Беларуси, до формирования соответствующей позиции Евросоюза. В этом контексте Европейская комиссия выпустила свою рекомендацию номер C (2022) 2028 (28.03.2022), которая была учтена при принятии настоящего решения (полный текст здесь).
Исходя из вышеуказанного, получение "золотой визы" для граждан Российской Федерации на сегодняшний день практически неосуществимая операция. Таким образом, приобретая за крупную сумму недвижимость в Греции (а 500 и более тысяч евро - это уже солидные деньги), вы не получите не только ВНЖ и, тем более, гражданство, но с большой вероятностью можете её лишиться, так как вы не сможете платить за неё налоги, что может привести к конфискации вашей недвижимости и продаже её через аукцион.
В Греции вопросы выдачи "золотых виз" решаются на уровне специальной комиссии при Министерстве миграции, и, учитывая довольно жесткую позицию властей в отношении России, связанную с войной в Украине, шанс получить положительное решение нереален, как и не существует методов обхода, которые обещают вам ушлые адвокаты и риелторы.
