C 09 января 2012 года вступило в силу постановление о сертификации недвижимости. Сертификат энергосбережения или Энергетический паспортвыдаётся налоговым органом домовладельцу для продажи или сдачи в оренду жилой недвижимости.
От обязательной сертификации энергосбережения освобождаются объекты повторной аренды с тем же арендатором, аренда зданий жилищной промышленности, лабораторий, ремонтных мастерских, помещения для производства и предоставления услуг, существенно оснащённые электромеханическим оборудованием.
Энергетический паспорт классифицирует недвижимость, отдельные здания или другие объекты частной собственности, по шкале в зависимости от необходимости затрат энергии (электричества, природного газа, мазута, керосина и т.д.) пользователем недвижимости. Классификация позволит до заключения договора аренды или купли-продажи квартиры (дома) определить будущие расходы на отопление помещений зимой или охлаждения летом.
Стоимость сертификации владельцу квадратных метров обойдётся в пределах от 1 до 2,5 евро за квадратный метр, в зависимости от состояния и возраста недвижимости.
