Важность данного термина состоит в том, что у физического лица облагается налогом либо реальный доход, либо вмененный доход, рассчитанный на основе «Текмирия» («текмарто»), в случае, если вмененный доход выше реального. На самом деле существует два вида «Текмирия», а именно «Текмирия жизни» (τεκμήρια διαβίωσης) и «Текмирия приобретения» (τεκμήρια απόκτησης). В данной статье речь пойдет о «Текмириях жизни».
В данной статье я перечислю наиболее часто встречающиеся «Текмирия», касающиеся большинства людей.
- “Минимальный вмененный доход» составляет 3000 евро для лица, самостоятельного подающего налоговую декларацию, или 5000 евро на семью (муж и жена).
- «Текмириа пользования жильем» («τεκμήρια κατοικίας”) в отношении основного и второстепенного (например, дача) жилья (имеется в виду жилье, в котором человек проживает или которым пользуется). Зависит от квадратных метров и рассчитывается следующим образом по шкале (сумма в год): первые 80 метров *40 евро/кв.м., следующие 40 метров * 65 евро/кв.м., следующие 80 метров * 110 евро в год, следующие 100 метров *200 евро/кв.м., все свыше * 400 евро/кв.м. «Текмирия» отдельно стоящих строений («монокатикия») выше «Текмирия» квартир на 20%. «Текмирия» всех подсобных помещений рассчитываются по 40 евро за 1 кв.м . Для второстепенного жилья «Текмирия» уменьшаются на половину. «Текмирия пользования жильем» рассчитывается как в отношении собственного, так и съемного, так и предоставленного в бесплатное пользования жилья. Они не рассчитываются только тогда, когда человек проживает у другого человека в качестве гостя («филоксенуменос»). Гостем («филоксенуменос») можно быть только в основном жилье другого лица.
- «Текмирия владения автомобилем». Данная сумма зависит от года выпуска и мощности автомобиля. Существует подробная таблица с «Текмирия» по годам и мощностям (литражу).
- «Текмирия возврата кредитов». В декларации данные «Текмирия» стоят вместе с «Текмирия» второй категории, т.е. «Текмирия приобретения», но я пишу о них здесь, т.к. эти «Текмирия» часто встречаются у людей. Это сумма равна сумме, которую вы заплатили в банк в качестве возврата кредита.
Есть и другие виды «Текмирия жизни», но они встречаются реже.
Как же происходит налогообложение по «Текмирия»? Приведу пример:
Человек (не женат/ не замужем) снимает весь год отдельный дом 115 кв.м., а также ему предоставили в бесплатное пользование домик на море 60 кв.м., имеет машину 1,6 л (год выпуска 2007), и в течение предыдущего года выплатил банку кредит в общей сумме 2000 евро.
Считаем «Текмирия»:
- Основное жилье: первые 80 метров * 40 евро + 35 метров * 65 = 5475 евро. Т.к. это отдельный дом, надо добавить еще 20%: (5475*20%) = 1095 + 5475 = 6570 евро.
- Второстепенное жилье (домик у моря): 60 метров * 40 евро = 2400 евро. Т.к. это второстепенное жилье, делим пополам. 2400/2=1200
- Автомобиль: 4480 евро (по таблице)
- Минимальный вмененный доход: 3000 евро
«Текмириа возврата кредитов»: 2000 евро
- Теперь всю складываем: 6570 + 1200+4480+3000+2000 = 17250 евро
- Далее сравниваем реальный доход и полученную выше сумму «Текмирия».
- Если реальный доход выше, скажем 20.000 евро, то лицо будет облагаться налогом на сумму реального дохода 20.000 евро.
- Если реальный доход меньше вмененного дохода, например 10.000 евро, то данное лицо будет облагаться налогом по доходу на сумму 17.250 евро (т.е. сумма вмененного дохода).
Хотелось бы отметить, что в некоторых случаях есть определенные льготы (например, для пенсионеров). В одной статье невозможно описать все возможные варианты и детали. Также, суммы возможно завышены (для того, чтобы показать как это рассчитывается).
В любом случае хотелось бы отметить, что для налогообложения по «Текмирия» данной категории не играет значение количество детей (нет льгот), или размер арендной платы, или за сколько была приобретена машина. В период кризиса можно снять большое жилье или купить машину большой мощности относительно дешево, но надо смотреть покрывается ли вмененный доход реальный доходом, т.к. вмененный доход учитывает чисто технические характеристики, какие как метры («Текмирия жилья» на дом в деревне 100 метро могут быть больше, чем «Текмирия жилья» на квартиру 100 метров в нормальном районе большинства городов), мощность автомобиля («Текмирия» более старого, но более мощного автомобиля могут быть больше «Текмирия» более нового и менее мощного автомобиля) и т.д.
По какой же ставке налога будет облагаться разница между вмененным и реальным доходом? – Это мы рассмотрим в следующей статье.
Лицензированный бухгалтер – налоговый консультант, член Экономической Палаты Греции Полина Руденко ответит на ваши вопросы в рубрике "Советы бухгалтера".
