Commercial Hub станет крупнейшим торговым центром в Греции, шопинг-парком нового поколения с большими магазинами и ультрасовременными офисными помещениями. По соседству будет построена культовая башня многоцелевого назначения, в которой разместятся офисы и апартаменты.
Согласно ответам Lamda Development на вопросы журналистов, все строительные проекты по развитию комплекса будут выполняться одновременно, так что будут сданы в одно и то же время.
Согласно данным Lamda Development в ответ на соответствующий вопрос, предполагаемая сумма инвестиций в развитие торгового центра Vouliagmenis составляет от 335 до 410 миллионов евро. В соответствии с соглашением, заключенным с группой Fourlis, для развития торгового парка площадью 30 000 кв.м. группа Fourlis возьмет на себя реализацию этой инвестиции на общую сумму 55 миллионов евро.
Что касается башни смешанного использования, в соответствии с бизнес-стратегией Lamda Development для проекта Elliniko, она относится к той категории, для которой Lamda ищет партнера/соинвестора.
Что касается интереса, проявляемого сетями к аренде помещений, подчеркивается, что он чрезвычайно велик. «Мы ведем активные обсуждения с ведущими компаниями и брендами, как греческими, так и международными, и вскоре сможем объявить о нашем сотрудничестве. Среди них популярные бренды, которые на данный момент не представлены на греческом рынке.
Планируется новое обновление с доработкой соответствующих соглашений. «На веб-сайте коммерческого центра Elliniko (theellinikoncommercialhub.com) представлены заинтересованные юридические лица, компании и профессионалы. Выразить свой интерес можно связавшись с нами или же заполнив специальную форму», - говорит руководство Lamda Development.
"Зеленый и умный город" - с самого начала
Lamda Development также уделяет большое внимание влиянию нового центра на окружающую среду, поскольку он является частью крупнейшего в Европе проекта реновации городов, в рамках которого с нуля создается первый «умный» и «зеленый» город.
«Дизайн включает в себя интеллектуальные и «зеленые» решения с элементами управления освещением и температурой. Среди прочего, используя натуральные материалы, мы минимизировали воздействие строительного комплекса на окружающую среду, сделав его "пионером" в данной зоне. В то же время зеленый цвет доминирует как на открытом воздухе, так и во внутренних двориках и на крышах зданий. Обратите внимание, что обширные экологические условия, установленные законодательной базой, будут полностью соблюдены при проектировании, строительстве и эксплуатации коммерческого центра», - заявляет компания-застройщик.
Что касается использования технологии BIM для прогнозирования и управления рисками, во время строительства и на более позднем этапе реализации проекта, говорится следующее: «Исследования развиваются и будут представлены в среде BIM (информационное моделирование зданий) на всех этапах проекта. Эта методика, соответствующая международным стандартам, позволяет сертифицировать производство полностью согласованных проектов, сокращая общий бюджет и сроки реализации на 20-30%. Кроме того, из-за сложности проекта, требуется использовать все новейшие технологические средства для автоматизации процессов проектирования и строительства, избегая каких-либо препятствий и задержек. Цифровые модели BIM будут включать всю необходимую информацию».
Отвечая на вопрос о прогнозах сейсмостойкости башни, Lamda Development заявляет: «Международные статические проектировщики башни, в сотрудничестве с греческими проектировщиками, учтут все данные, необходимые для ее статического решения, на основе отечественных и международных сейсмических исследований и правил, в сочетании с использованием специализированного программного обеспечения, обеспечивающего наилучшее противодействие землетрясениям».
Напомним, на месте бывшего аэропорта Эллинико строят "Город мечты", первый в своем роде комплексный центр, совмещающий в себе как бизнес-предприятия, гостиницы и отели, так и инфраструктуру для развлечений и культурного отдыха (в том числе казино и зеленый парк).
Первые 9 проектов, которые будут осуществлены
Согласно планам Lamda Development, будут запущены следующие проекты:
- Большая часть муниципального парка площадью 2 000 000 кв.м.
- Спортивные сооружения.
- Набережная.
- Самый крупный торговый центр Аттики с коммерческими площадями 72 000 кв.м., что на 20% больше торгового центра в Маруси. Молл будет построен в непосредственной близости от станции метро «Эллинико», на проспекте Вулиагменис.
- Офисные помещения и гостиница расположатся в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, на северной стороне территории Эллинико, близ проспекта Вулиагменис.
- Галерея (Galleria) будет построена недалеко от пристани для яхт в Агиос Космас.
- Две гостиницы в прибрежной зоне.
- 800 домов разного типа (квартиры, особняки и др.).
- Небоскребы высотой около 200 метров.
https://www.youtube.com/watch?v=4iWSyhuveYk
