Здание на данный момент представляет собой бетонную коробку и нуждается в серьезной реконструкции, но оно находится в ключевой точке в центре Афин и занимает площадь 21 000 квадратных метров.
Интерес к покупке исходит как от девелоперских компаний, так и от компаний Real Estate Investment Societes Anonymes, которые рассматривают недвижимость, как потенциальное пространство для развития универмага или отеля. Интересно отметить, что есть также отдельные лица со стороны крупных финансовых структур, которые относятся к зданию, как к выгодному активу. Розничные продавцы и гостиничные операторы, похоже, заинтересованы в аренде у любого, кто, в конечном итоге, приобретет это здание, и с этой целью, как говорят, обсуждали возможные совместные предприятия.
Первый шаг
Процесс продажи недвижимости, расположенной в блоке, окруженном улицами Патисион, Сатоврианду, Веранзеру и Дору, площадью 21 000 квадратных метров (это более одного здания, которое было подключено вторично), был начат несколько дней назад компанией Folli Follie, с консультантом по надзору за рынком.
Согласно информации, здание было оценено в диапазоне от 25 до 35 миллионов евро, но «пока неизвестно, сколько рынок готов заплатить», поясняют афинские риэлторские круги. Они также указывают на тот факт, что более обширная территория, которая была обесценена в последние десятилетия, могла недавно привлечь значительные инвестиции, в основном в гостиничные комплексы, но «все еще остается ставка с гораздо более высоким риском, чем в более развитых районах Синтагмы и проспекта Сингру". Отмечается, что это имущество не входит в активы, заложенные ведомством по борьбе с финансовыми преступлениями из-за скандала с Folli Follie.
Кредиторы
В любом случае компания должна будет получить высокую цену или заключить какое-либо другое соглашение со своими кредиторами, чтобы иметь возможность удалить два уведомления, выставленных на это имущество. Поскольку инвестиционная компания Arena и кредиторы держателей облигаций получили Minion в качестве обеспечения для финансирования и поддержки, которые они предоставили соответственно плану консолидации компании. Проект, ратификация которого все еще находится на рассмотрении в суде Греции, поскольку поправки, внесенные судом после первого рассмотрения, были представлены и обсуждены всего несколько недель назад. Две доли имеют стоимость порядка 22,5 миллионов каждая. Это означает, что для того, чтобы эта транзакция прошла гладко, кредиторы должны дать согласие на ее изъятие.
Открыт в 1944 году.
Универмаг Minion впервые открыл свои двери в 1944 году, а с 1950-х годов он превратился в большой универмаг европейского размера с десятками тысяч человек и около тысячи сотрудников. Это был первый греческий магазин, в котором использовались эскалаторы и кондиционеры. Он был разрушен в результате поджога в канун Рождества 1980 года.
Он вновь открылся после реконструкции в 1983 году, но теперь компания была обременена огромными долгами, которые ей пришлось понести, чтобы восстановить его после катастрофы, и поэтому он был национализирован. Он не приносил прибыли почти десять лет и в конце концов закрылся. Где-то там, на рубеже тысячелетий, он попал под контроль группы Фейса, а оттуда с Элмеком к Фолли Фолли, который безуспешно пытался сдать его в аренду государству для размещения государственных служб. Затем он «заморозил» все усилия. Ожидается, что текущий процесс продажи продлится в течение ноября, а покупатель будет определен к концу года.
