fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Airbnb: Ураган аренды недвижимости - рост на 200% за два года

Airbnb: Ураган аренды недвижимости - рост на 200% за два года

Электронная система налоговой инспекции AADЕ была активирована, и вот уже в сети попалась "первая рыбка" незаконных арендаторов Airbnb.

В этом году инспектирование AADE "черных" объектов Airbnb будет беспощадным. По предварительной оценке экспертов установлено, что на всей территории количество доступных для краткосрочной аренды объектов подскочило на 200%!

Поначалу, первые средства контроля с целью обнаружения «черных»/нелегально сдаваемых объектов Airbnb, были весьма «примитивными». Однако за последние 12 месяцев ситуация кардинально изменилась, и теперь в "улове" стали заинтересованы многие сотрудничающие органы и службы, вплоть до... таксистов (призванных "стучать" куда надо).
Впрочем, тем, кто намерен работать легально (указывать все доходы на специально отведенной электронной платформе и платить налоги), ничего не угрожает.

Для добросовестных арендодателей объектов Airbnb, служба аудита была приведена в соответствие с новыми системами: была установлена ​​связь с ответственными лицами для того, чтобы они могли добровольно приступить к выполнению своих налоговых обязательств.

Этот... "дружественный налоговый подход" привел к добровольному соблюдению в 76% налогового законодательства, и принес в казну (фактический доход от краткосрочной аренды) около 882.443 евро.

Тем не менее, это только верхушка айсберга. С представлением налоговых деклараций в этом году, включая специальные коды указания дохода от краткосрочной аренды, соответствующие данные из налогового реестра Taxis обеспечат функциональную электронную систему мониторинга таких объектов. В связи с чем база данных будет расширена, что позволит проводить обширные перекрестные проверки и "выводить на чистую воду" уклонистов, работающих "по-черному".

Согласно подсчетам AirDNA (www.airdna.co), вся доступная недвижимость в Греции для краткосрочной аренды составляет около 39.000 объектов недвижимости.

В частности, в сезон 2016 года было доступно 32.966 объектов недвижимости, а также 5.676 частных комнат и еще 163 общежитий. Два года спустя, летом 2018 года, их число возросло до 100.526 для отдельных квартир, 12.830 отдельных комнат и 278 общежитий. В то время как в феврале этого года число доступных объектов выросло более чем в два раза выше, по сравнению с летом 2016 года.

Помимо возникших серьезных проблем, создаваемых Airbnb: нехватки жилья для долгосрочной аренды и изменения "характера" (признание туристическими) целых областей, имеется еще одна - неучтенный быстро растущий доход.

Показательно, что средний ежедневный доход в августе 2016 года составлял 109 долларов, а летом прошлого года он уже достиг 146 долларов. И это средний показатель дохода, так как есть районы, регионы и острова, где заполненность сдаваемых объектов достигает 100% при ежедневной ставке 1.500 евро!

Читайте Русские Афины в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 04 апреля 2019 13:13
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.