У покупателей недвижимости в Греции появилась надежда на получение ВНЖ

которые  вложат свои деньги  дорогую недвижимость.  Согласно информации опубликованной в   местных СМИ,  парламент Греции в ближайшее время собирается рассматривать вопрос о предоставлении вида на жительство для иностранцев, которые приобрели или приобретут недвижимость в Греции, стоимостью 300.000 евро. Согласно этим же источникам информации,  им будет предоставлен вид на жительство сроком на 5 лет с правом последующего его обновления при наличии предпосылки владения недвижимостью не менее вышеуказанной суммы. Данный вид на жительство не будет давать право на работу в стране, но будет давать право на получение вида на жительства всей семье непосредственного владельца (супруга и несовершеннолетние дети).

Греция не является пионером в подобных законодательных актах, скорее всего наоборот - аутсайдером. Большинство развитых (и не очень) стран мира, уже давно  практикуют подобную политику привлечения иностранных капиталов в экономику своих стран. В одних странах, например обязательным условием получения ВНЖ, является инвестиция в экономику страны определенной суммы в наличных, кто-то принимает инвестиции в экономику в виде технологий, оборудования, или просто наличия хороших мозгов (желательно подтвержденных соответствующей бумажкой). А у других достаточно приобрести мало-мальски ценную недвижимость.

Пожалуй, наиболее льготные для россиян условия предоставляет Болгария. Правда, касаются они пока лишь российских пенсионеров. Эта категория граждан при покупке или аренде жилья имеет право на свободное получение болгарского ВНЖ. Для оформления вида на жительство потребуется только открыть счет в болгарском банке и подтвердить факт получения пенсии в России. Однако стоит учесть, что если вы отсутствуете в стране более шести месяцев в году, этот статус утрачивается. После пяти лет проживания с ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ. Если же вы не пенсионер, а просто решили приобрести себе жилье в этой стране, вы получаете болгарскую мультивизу на три года с правом находиться до 90 дней в течение каждого полугодия.

Владелец недвижимости в большинстве стран Шенгенской зоны с покупкой недвижимости может претендовать на получение годовой мультивизы. Она предоставляет владельцу так называемый визовый коридор – возможность многократного въезда и пребывания до 90 дней в течение каждого полугодия в Шенгенских странах.

Некоторые страны идут еще дальше. Например, в Финляндии домовладелец имеет право на двухгодичную мультивизу.

Владелец недвижимости в Испании также может претендовать на визу сроком до двух лет, хотя такое решение принимается в индивидуальном порядке.

Покупка недвижимости в Великобритании позволяет претендовать на британскую мультивизу сроком до двух (иногда трех) лет – такое решение принимается консулом в индивидуальном порядке.

Правда для получения гражданства – вам  потребуется прожить в стране пять лет с видом на жительство, а и только тогда вы сможете получить гражданство, правда с одним условием-  вам нужно  обладать капиталом не менее £1 млн, при этом из данных средств необходимо вложить в экономику страны не менее £750 тыс. Остальные £250 тыс. можно использовать по своему усмотрению: хранить на банковском счете или вложить в недвижимость.

Приобретая на Кипре недвижимость стоимостью от €300 тыс., собственник автоматически получает право на постоянный вид на жительство.

Визовые льготы можно получить не только в Европе. Например, в ОАЭ, приобретя недвижимость от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.), вы получаете право на трехлетнюю многократную визу.

Важно и то, что члены семьи – супруг (супруга) и дети, как правило, получают право на мультивизу наравне с собственниками жилья.

В Турции между приобретением недвижимости и получением вида на жительство можно поставить знак равенства. Для покупки жилья вам потребуется получить полугодовой ВНЖ. Процедура эта достаточно простая и не занимает много времени.

В Египте собственник недвижимости при ее стоимости не менее 300 тыс. египетских фунтов ($50 тыс.) получает резидентскую визу с правом многократного продления – по сути, вид на жительство. При меньшей стоимости объекта также существуют визовые льготы – право на годовую визу с возможностью продления.

А вот в Панаме покупка недвижимости является основанием для получения гражданства. При вложении в недвижимость от $300 тыс. вы сначала получаете ВНЖ на два месяца, затем продлеваете его на два года, после этого выдается ПМЖ. По прошествии пяти лет с момента получения вида на жительство можно подавать документы на гражданство. Кроме того, полученный таким образом «паспорт инвестора» предоставляет право безвизового въезда в ряд других стран, в том числе страны Евросоюза.

Аналогичная ситуация и в США. Покупка жилья никак не связана с получением местного ВНЖ – грин-карты. Хотя владение недвижимостью служит дополнительной гарантией финансового благополучия заявителя при обращении за видом на жительство.

Материалы по теме:

• Россияне потихоньку скупают Грецию
• Центр Греческой Недвижимости в России сообщает о начале своей деятельности
• 3-я часть недвижимости Греции пустует
• Юридические особенности оформления недвижимости в Греции
• Россияне инвестируют в падающий рынок недвижимости Греции
• Недвижимость в Греции стремительно обесценивается
• Что греку – кризис, то русскому – дом на Крите?
• Русские покупатели недвижимости за рубежом — кто они?
• Недвижимость в Греции: золотое время
• Почему греки агитируют россиян приобретать виллы и дома?