Как утверждают эксперты, для преодоления кризиса необходим союз государства и частного сектора. Фил Дженкинс, британский эксперт по недвижимости, считает, что достаточно высокий госдолг не позволяет правительству тратить большие средства на решение жилищного кризиса. Для оказания поддержки наиболее уязвимым слоям населения важнейшее значение имеет государственно-частное партнерство, говорит он:
"Часть средств должна будет поступать с рынков частного капитала. На самом деле это тот случай, когда правительства создают среду и рамки, в которых частный капитал может инвестировать в доступное жилье".
За последние семь лет цены на жилье в Греции выросли на 50%. Правительство пытается вывести на рынок больше квартир, чтобы снизить цены. София Захараки, греческий министр социальной политики и семьи, объясняет:
"Наша цель — сделать доступными как можно больше старых и неиспользуемых квартир. Это сотни тысяч помещений, особенно в Афинах. Мы предлагаем гранты для проектов по реконструкции, энергетических и эстетических проектов. Эти программы заработают в ближайшем будущем. И, конечно, мы продолжим реализовывать программы социального жилья".
До сих пор рынок недвижимости демонстрировал сильную устойчивость к росту процентных ставок. Однако его участники убеждены: влияние дорогих кредитов и растущей стоимости жизни вскоре окажет негативное воздействие. Ожидается, что цены на недвижимость упадут не ранее следующего года.
https://www.youtube.com/watch?v=XIDhLUM3QYQ
