fbpx

EN UA GR DE ES

Menu
Login

Арендная плата и доступное жилье: руководство по выживанию для студентов

Арендная плата и доступное жилье: руководство по выживанию для студентов

Приближается сентябрь, а вместе с ним головная боль родителей, которым предстоит найти студенческое жилье для нужд своих детей, которые будут учиться вдали от родного дома.

До отмены специальных налоговых льгот по аренде основного и студенческого жилья к вычету в налоговой инспекции было заявлено около 2,8 млрд евро. Теперь эти расходы не только не уменьшают налогооблагаемый доход, но и являются " τεκμήριο διαβίωσης" (презумпцией существования). Единственная помощь — это студенческое пособие, которое, однако, сопровождается строгими доходно-имущественными критериями, при этом оно ограничено суммой в 1000 евро в то время, когда цены на аренду растут.

Согласно данным, проанализированным spitogatos в начале лета, с точки зрения средней запрашиваемой цены на аренду дома в Аттике больший рост наблюдался в центральной части Аттики (16,2%), а также на востоке (14,3%), севере (9,1%) и южных пригородах Афин (5,9%), в Пирее (11,1%) и его пригородах (6,9%).

В частности к самым дорогим относятся районы Вульягмени, Колонаки-Ликавиттос, Палео и Нео Психико, исторический центр и Эллинико. Наиболее экономичными районами являются Керацини, Илион, Никея и Патисия.

Что касается аренды в Салониках, самая высокая средняя запрашиваемая цена наблюдается в районах муниципалитета, таких как центр, Экклисиес-Евангелистрия, 40, Пилайя, Вардарис-Лаханокипи, Фалиро-Иппократио и Ано Поли. Во втором квартале года самые экономичные районы расположены в пригородах, в частности, в муниципалитетах Микрас, Ореокастро, Ставруполи, Ампелокипи, Терми и Эвосмос.

Значительный рост также отмечается в городах региона, где есть университеты или университетские школы. Даже в тех случаях, когда рост небольшой или зафиксировано даже снижение, запрашиваемые цены за кв.м. характеризуются, как явно высокие.

Основное правило при поиске студенческого жилья – наличие бюджета, который должен включать в себя коммунальные услуги, счета DEKO, расходы на проезд в университет и обратно, и все это с перспективой минимум на четыре года. Используя эти данные, spitogatos выделяет критерии поиска:

  1. Размер дома (метры квадратные). Можно предположить, что студенческие квартиры обычно маленькие, однако это не является правилом. На самом деле есть также области, например, города периферии или острова, где можно найти жилье побольше за стоимость "гарсоньеры" (однокомнатной квартиры). Также немаловажную роль играет планировка дома. Квадратные метры дома с рациональной планировкой имеют меньшую ценность.
  2. Этаж. Чтобы найти идеальный этаж, необходимо принять во внимание безопасность местности и, во вторую очередь, будет ли "красивый вид из окна". Большинство родителей предпочитают квартиры от первого этажа и выше для проживания своего ребенка, так как этаж обеспечивает некоторую безопасность от «непрошеных» посетителей.
  3. Район. Если ребенок переехал в район, о котором вы мало что знаете, было бы хорошо провести некоторое исследование не только для того, чтобы найти дом рядом с ВУЗом, но и для того, чтобы жилье было пригодно для всех видов деятельности студента: сеть магазинов, больницы, супермаркеты, банки, удобный доступ к транспортным средствам и т. д.
  4. Тип отопления. Это важный критерий, и его, безусловно, нельзя упускать. Автономный или централизованный? На мазуте? На природном газе? Является ли наличие кондиционера обязательным условием? Все нужно учесть и просчитать.
  5. Важным фактором является то, будет ли студенческий дом обставлен мебелью. Если студент переехал в другой город, возможно, снять уже благоустроенное жилье будет удобнее. Во-первых, чтобы не покупать всю мебель и электроприборы, что означает еще большие расходы. Кроме того следует также учитывать стоимость их транспортировки.

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Афинские Новости просят вашей поддержки!

Уважаемые читатели, до начала военных действий в Украине наше издание существовало в основном за счет рекламы, в основном от Google. Однако из-за войны в Украине и санкций, введенных против России,  Google  отключил монетизацию для пользователей из РФ, в результате чего мы потеряли более 50% доходов, что поставило нас в довольно сложную ситуацию. 


Просим по возможности пожертвовать нашему изданию любую посильную для вас сумму.

Для этого мы создали специальный аккаунт в PayPal.

Оплатить подписку можно по QR code:

preview

Или нажав на эту кнопку:

Подписаться

Для жителей РФ, где недоступен PAYPAL мы предлагаем оформить оплату через Юмани (можно пополнить через Сбербанк / любые карты РФ / Счет телефона Билайн, МТС, Tele2)

 

Также вы можете перевести свои пожертвования на наши банковские счета указанием в назначении платежа "Οικονομική βοήθεια"(Financial help)

  • Eurobank: - 0026.0200.430106055945  (IBAN GR3802602000000430106055945 SWIFT EFGBGRAA)
  • Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος-155677059-24 (IBAN GR6701101550000015567705924 swift trapesas bic ethngraa)
  • Τράπεζα Πειραιώς - 5126-035164-032  (IBAN GR8201721260005126035164032 PIRBGRAA)

Учитывая, что греческие банки берут комиссию в размере 3,5 евро, за перевод с других банков, пожалуйста не перечисляйте из других банков сумму меньше 3,5 евро, иначе она пойдет в минус.

Спасибо за помощь. 

.
 
Подробнее
⇑ Свернуть

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеЧетверг, 18 августа 2022 13:46
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Новостные ленты

Партнеры сайта

Наш веб-сайт стал возможен благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям.
Пожалуйста, поддержите нас, отключив блокировщик рекламы.