Министр финансов Христос Стайкурас заявил, что арендодатели получат компенсацию за ноябрь до 19 января, а компенсация за декабрь будет выплачена до 15 февраля.
С марта 2020 года обязательное снижение арендной платы на 40% было введено практически для всей коммерческой недвижимости (магазины, общественное питание и бары), а также для отелей и значительного количества квартир, за многочисленными исключениями.
За исключением сентября и октября, когда принудительные сокращения были ограничены туристической и культурной недвижимостью (например, кинотеатрами и театрами), последние 10-11 месяцев нанесли огромные убытки многим владельцам недвижимости, которые сдают свои активы в аренду.
До октября компенсация арендодателям упущенных доходов включала зачет 30% будущих налоговых обязательств (таких как подоходный налог, единый налог на имущество и т. д.).
На ноябрь и декабрь 2020 года правительство восстановило 40%-ное вынужденное сокращение арендной платы за недвижимость, сдаваемую компаниям, которые закрылись или сильно пострадали от этих мер. Однако министерство решило выплатить владельцам 50% убытков, что составило 20% всей арендной платы.
В этом месяце было объявлено, что пострадавшие компании не будут платить арендную плату за январь и февраль, а арендодатели получат 80% своих убытков на свои банковские счета. Снижение арендной платы основного места жительства сотрудников этих компаний осталось на уровне 40%.
Однако, по оценкам, до сих пор, фактически, её получила только половина владельцев собственности, имеющих право на компенсацию. Это произошло из-за ошибок в предоставлении деталей или из-за упущений арендаторов, которые платили сниженную арендную плату, не имея права использовать эту меру. В ряде случаев арендодатели узнавали об этом через четыре-пять месяцев после первых деклараций об аренде Covid (за март и апрель), что приводило к конфликтам между ними и их арендаторами.
Федерация собственников недвижимости (POMIDA) заявляет, что главные проблемы для арендодателей - это длительный промежуток времени между выплатой арендной платы и их компенсацией государством, несмотря на усилия налогового механизма.
