Согласно исследованию, опубликованному на этой неделе бухгалтерской фирмой Grant Thornton для Греческой гостиничной палаты, более 70 000 объектов недвижимости в Греции доступны для сдачи в аренду туристам через платформы для совместного проживания на дому типа Airbnb.
Согласно данным исследования, ежегодный рост сектора жилищного сектора составляет около 25 процентов, а доходы - около 1,9 миллиарда евро, или 10 процентов от общих расходов на туристов в стране.
«Ситуация вышла из-под контроля», - заявил в среду глава Греческой гостиничной палаты Александрос Василикос, сославшись на результаты исследований основных летних направлений, таких как острова Крит и Корфу.
«У нас сейчас выросла стоимость аренды, которая бьют карманам по бедным, искажают характер традиционных кварталов ... и создают больше мусора», - сказал он.
Хозяева отелей хотят, чтобы правительство установило ограничения на общее количество ночей, в течение которых недвижимость может быть сдана в аренду туристам, а также введения более высоких налогов и более строгих правил, обеспечивающих соблюдение характера региона.
Некоторые другие европейские города, такие как Амстердам, уже ввели такие ограничения.
Вассиликос сказал, что отели с высокими эксплуатационными расходами сталкиваются с недобросовестной конкуренцией со стороны сектора совместного использования жилья.
«Сектор отельного бизнеса чрезмерно отрегулирован, в то время как в Греции «общая экономика» полностью не регулируется», - сказал он.
Туризм составляет около четверти ВВП в Греции, а в прошлом, 2018 году было зарегистрировано около 33 миллионов посетителей.
Исследование города Грант Торнтона показало, что в городе Ханья на Крите 95 процентов домов и квартир, доступных для сдачи в аренду, зарегистрированы на платформах совместного использования жилья для туристов, в основном для Airbnb.
В окрестностях Кукаки в Афинах, недалеко от древнего Акрополя, 83 процента доступных арендуемых объектов недвижимости зарегистрированы для краткосрочной аренды.
Арендные ставки в Афинах выросли более чем на 9% в годовом исчислении в 2018 году, сказал Панайотис Пронтзас, который возглавлял исследование для Грант Торнтон.
В Airbnb не сразу ответили на запрос о комментариях.
Чиновник в Гостиничной Палате, который говорил при условии анонимности, сказал, что владельцы в некоторых районах выселяют местные семьи, чтобы сдавать свою собственность через Airbnb.
«Меня недавно выселили по той же причине», - сказал чиновник.
В принципе это уже не является секретом и для многих жителей Афин....
