Menu
Login
  •  
  •  

Осень 2009. В Греции отели созрели к продаже!

Большое оживление было зафиксировано в последние несколько месяцев на рынке гостиничной недвижимости. Предпосылкой для этого стало то обстоятельство, что с одной стороны крупные иностранные фонды с серьезным базовым капиталом ищут гостиничные комплексы для покупки, а с другой кризис в туристической отрасли способствует тому, что резко возросло число соответствующих предложений.

Согласно данным статистических компаний, за последний год значительно возросло число гостиничных комплексов, выставляемых на продажу, так как кредитные обязательства в сочетании с сокращением деятельности, а также необходимость осуществления все новых инвестиций для поддержания и модернизации гостиниц сделали проблематичным продолжение их эксплуатации прежними хозяевами. Перед лицом этой безысходности многие предприятия расценивают продажу как единственный способ выхода из создавшегося тупика. Это является одной из причин уменьшения их финансовых аппетитов по сравнению с аналогичным периодом двухлетней давности.

С другой стороны, немало и тех, кто полагает, что предложение гостиничных комплексов еще больше увеличится к концу года, так как уменьшение доходов от туризма в сочетании с нежеланием банков кредитовать множество предприятий неизбежно приведут к выставлению имущества на продажу.

Невероятно, но факт: в то время, как одни продают – или пытаются продать свою собственность – существует немало и тех, кто пытается войти на греческий рынок. Так, интерес к гостиничной недвижимости уже проявили представители крупных арабских и российских капиталов, и уже прошел слух о возможной интервенции в этот сектор американской инвестиционной группы Трампа. Следует отметить, что интерес в основном вызывают туристические направления с большим потоком туристов, такие как Крит, Корфу и др.

Основной причиной финансовой несостоятельности «новых» греческих хотельеров эксперты называют греческое разгильдяйство, когда в недавнем прошлом «пастухи» получали государственные субсидии и кредиты, то происходило головокружение от денег, которое в виду отсутствия опыта и страсти к азартным играм сегодня выводит отель на продажу.

В тоже время, отели, управляемые профессиональными управляющими компаниями, греческими или международными, работающие с ведущими туроператорами, расширяются и модернизируются. Греческие гостиничные сети строят новые отели уровня 6-7 звезд, чтобы удовлетворить растущий спрос, в том числе и российского рынка.

Дмитрий Кикоть. Специально для проекта «Греция от Greek.ru»

Система Orphus

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
Правила комментирования
Последнее изменениеПонедельник, 19 июля 2010 18:49
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Мобильные приложения

 

Новостные ленты

Партнеры сайта

Новости по Email