Выбор района не менее важен, чем самой недвижимости, особенно, если вы ее покупаете. В подсказках специалистов, представленных ниже, заключены самые важные аспекты, на которые нужно обратить внимание.
Безопасность
В понятие безопасности района входит не только освещение тротуаров и улиц, но и социальный уровень проживающих в окрестностях вашего будущего дома людей. Эксперты считают последний критерий достаточно важным. Чем беднее население в районе, тем опаснее. Отсутствие или недостаток средств к существованию – это один из источников криминала.
Среди людей, которые ограничены в доходах, чаще встречается маргинальная публика, махнувшая на себя рукой и не занимающаяся воспитанием детей. Подрастающее поколение порой сбивается в опасные группы и само находит себе источник дохода, зачастую - криминальный.
Крайне желательно прогуляться по выбранному району, при этом выбирая разное время суток - как утром, так и вечером. Прогулка поможет определить и другие факторы - шум, освещение, наличие рядом стройки и детских площадок (с одной стороны - удобно для семей с детьми, но как же там шумно по вечерам!). Кстати, о детях.
Наличие школ и детских садов
Для семей с детьми наличие образовательных учреждений крайне важно. Хотя в Греции, где для перевозки детей используются школьные автобусы, проблема остро не стоит. Но все же гораздо лучше, когда садик или школа находится в шаговой доступности.
Общественный транспорт
Не взирая на наличие собственного автомобиля, обязательно проверьте наличие общественного транспорта и расположение его остановок. Понаблюдайте за трафиком автобусов, найдите ближайшую станцию метро, посчитайте время, необходимое вам для того, чтобы добраться от нового дома на работу или в другое необходимое место. Как правило, недвижимость в районах с хорошим доступом к общественному транспорту несколько дороже. Но задумайтесь о ценах на бензин и форсмажоре при поломке машины... Любителям велосипеда стоит обратить внимание на наличие специальных дорожек.
Супермаркеты и рестораны
В зависимости от возраста человек имеет разные предпочтения. Для одних важны супермаркеты и магазины в шаговой доступности, для других - наличие увеселительных заведений - ресторанов, ночных клубов, баров. О их наличии лучше разузнать заранее, не полагаясь на очевидность, это намного облегчит вам повседневную жизнь в новом доме.
Соответствие района образу жизни
Даже если найденная квартира вызывает восторг, задумайтесь, подходит ли вам район, где она расположена, с учетом всего вышеперечисленного и некоторых других критериев. Любящим природу и тишину стоит узнать, есть ли поблизости парки. Активным советуем определить наличие тренажерных залов и студий, музеев, кафе и ресторанов. При наличии детей поинтересуйтесь игровой площадкой, а для владельцев домашних животных желательно иметь поблизости хорошее место для выгула, в виде парка для собак, например.
Конечно, прекрасная квартира, соответствующая вашей мечте, перевесит недостатки окрестностей. Но все же правильный выбор района тоже немаловажен - он способен значительно повысить (или наоборот) качество повседневной жизни. К тому же покупка недвижимости в хорошем районе повышает ее ценность.
