Практически во всех прибрежных районах материковой Греции активность бронирований зафиксирована на очень высоком уровне, в то время как во многих регионах страны появляются все новые альтернативные направления в связи с повышенным спросом.
Согласно опросу Panhellenic Real Estate Network E-RealEstates, греки и иностранцы предпочитают квартиры и дома с проживанием на сумму до 500 евро (в среднем на 5 ночей). «Гибкая политика отмены, которая была принята почти полностью платформами краткосрочной аренды за последние 18 месяцев из-за пандемии коронавируса, играет важную роль в отношении возможных локальных ограничений, что еще больше увеличивает спрос», - поясняет президент RealEstates Фемистоклис Бакас.
Многие платформы краткосрочной аренды при поиске туристического направления информируют посетителей: «Если вы не можете точно определиться с датами вашего пребывания, выберите бесплатную отмену для большей гибкости брони. С ней ваши планы (даты отдыха) могут быть изменены и перенесены без каких-либо проблем».
Цены на Эгейских островах на середину июня
Санторини, Миконос и Парос имеют больше всего объектов недвижимости для аренды. На островах Киклад предварительное бронирование на 5 ночей в июне общей стоимостью 500 евро для 2 взрослых и 2 детей до 12 лет регистрируется на высоком уровне.
В частности на Наксосе стоимость проживания в доме площадью 55 кв.м установлена в размере 388 евро за 5 ночей. В Науссе на Паросе проживание в доме 55 кв.м стоит 493 евро, на Андросе в районе Батси дом 67 кв.м стоит 380 € за 5 ночей, а на Тиносе (р-н Агиос Романос) проживание вам обойдется в 475 € в доме площадью 70 кв.м. На «острове ветров» Миконосе семья может остановиться на 5 дней в доме площадью 60 кв.м (в Хоре) общей стоимостью 472 евро. Следует отметить, что на Миконосе предварительное бронирование или иная заполненность достигла 99%, а доступных объектов только 5.
На Фолегандросе всего 39 регистраций квартир или домов на платформах краткосрочной аренды, а теперь осталось всего 3 объекта с общей стоимостью проживания до 500 евро на 5 ночей в июне. На Аморгосе дом 55 кв.м на 5 ночей стоит 470 € для семьи с 2 детьми до 12 лет.
Общее количество регистраций объектов недвижимости на платформах краткосрочной аренды составляет всего 142, в то время как доступные объекты забронированы на 76% (500 евро за 5 ночей). На Санторини, в районе Финикас, дом 52 кв.м стоит 456 € за 5 ночей, а в районе Камари дом 40 кв.м доступен на 5 ночей за 471 €.
Согласно исследованию E-RealEstates, на островах Киклады домов, доступных на основе вышеупомянутых начальных поисковых характеристик, очень мало и, как правило, за исключением Санторини, Миконоса и Пароса, которые имеют 2184, 2046 и 1640 объектов недвижимости, сдающихся в краткосрочную аренду. На большинстве Кикладских островов не так много объектов недвижимости и, конечно, гораздо меньше объектов общей стоимостью до 500 евро за 5 ночей.
Те, кто хочет поехать на Ионические острова, предпочитают более просторную недвижимость. Дома, зарегистрированные на площадках для краткосрочной аренды (типа AirBnB), площадью больше квадратных метров, более подходящие для семьи из четырех человек, которые во многих случаях имеют 2 спальни, доступны в основном на Ионических островах.
В Аргостоли на Кефалонии дом площадью 90 кв.м на 5 ночей стоит 392 €. Возможность выбора очевидна на Ионических островах, потому что у них больше объектов недвижимости, зарегистрированных на платформах краткосрочной аренды. На Кефалонии имеются 1785 домов на любой бюджет, на Закинфе 1521, на Лефкаде 1145 и на Итаке 116.
Сектор краткосрочной аренды, по словам г-на Бакаса, предлагает варианты на любой бюджет, от роскошных вилл с частным и/или общим бассейном, апартаментов и/или домов с 2 и более комнатами, а также недорогих апартаментов и домов от 40 до 50 квадратных метров, где семья с маленькими детьми может остановиться для сна или семейной трапезы, а в остальное время находиться рядом с природой и морем.
Предварительное бронирование с гибкой политикой отмены для апартаментов или отдельных домов (но не вилл) на 5 ночей в июне для 2 взрослых и 2 детей до 12 лет с общей стоимостью до 500 евро, острова:
- Наксос: 72%
- Парос: 89%
- Андрос: 84%
- Тинос: 87%
- Аморгос: 76%
- Иос: 89%
- Милос: 94%
- Сирос: 89%
- Санторини: 97%
- Миконос: 99%
- Фолегандрос: 95%
- Сифнос: 87%
- Кос: 77%
- Родос: 84%
- Патмос: 87%
- Скопелос: 76%
- Скиатос: 80%.
