Тщательные проверки проводятся Независимым государственным аудиторским органом (Αρχήν Δημοσίων Ελέγχων (ΑΑΔΕ) среди владельцев недвижимости, которые выставили для аренды свои квартиры и дома на электронной платформе (Airbnb), но "забыли" указать в налоговой декларации доход, который они получили от данного вида деятельности.
Как стало известно, ΑΑΔΕ помогает "поисковый робот", который автоматически сканирует объекты, которые их владельцы загрузили в Греции. "Умное" приложение способно за считанные секунды выяснить, кто выставил "объект", а также предоставляются ли какие-либо другие сопутствующие услуги, помимо размещения и постельных принадлежностей (т.к. существует разница в НДС).
Согласно последним данным только в Афинах список недвижимости на одной из крупнейших платформ состоит из 5.127 объектов (в среднем, сдающихся за 52 евро в день, при средней заполненности 73%).
По сути, новый тип электронного контроля может идентифицировать менеджеров или арендодателей, которые не зарегистрированы в «Реестре недвижимости», а также тех, кто зарегистрировался, но заявил, что "сам проживает в арендуемой квартире", а на самом деле - сдавал ее клиентам.
Напоминаем, что владельцы недвижимости, которые не соблюдают законодательство, должны будут заплатить штраф в размере 5.000 евро.
Также, на основании перекрестных проверок, будут сверены данные с заявлением, представленнов в форме E9 налоговой декларации (владение объектом недвижимости).
Инспектора при помощи онлайн-платформ находят объекты недвижимости, доступные для аренды, а затем сверяют с налоговыми декларациями их владельцев, чтобы выяснить, был ли задекларирован доход, поступивший от аренды недвижимости.
Если правонарушение установлено, налоговая уведомляет об этом владельца собственности, и "настоятельно просит" представить отчет о доходах для внесения изменений и уплате штрафа".
