«Площадь Мавили: квартира 24 кв.м, подвал, евроремонт за 400 евро в месяц». Несколько лет назад подобное объявление было бы признано ошибочным. Тем не менее сегодня это реальность.
Как отмечают профессионалы рынка недвижимости, волна, поднятая AirBnb, привела к росту арендной платы не только в туристических, но и в других районах.
Началось все с Кукаки и районов, окружающих Акрополь. За ними последовали Экзархия и такие районы, как Кипсели, где средняя стоимость аренды квадратного метра превысила 9 евро по сравнению с 7 евро в прошлом году. Схожая картина наблюдается и в других районах, которые не являются «туристическими».
Осталось ли что-то недорогое?
Единственным исключением (пока) являются районы между улицами Лиоссион и Ахарнес, где можно найти квартиры побольше. Но они обычно далеко не в лучшем состоянии и требуют ремонт. Как на площади Америки, так и в районе площади Аттика стоимость квадратного метра варьируется от 4 до 7 евро.
В районе Керамикос - Метаксургио, из-за близости к Акрополю и другим туристическим достопримечательностям, цена уже поднимается до 10 - 12 евро / кв.м . В любом случае аренда квартир после ремонта значительно возрастает во всех вышеперечисленных областях.
Стоит отметить, что вышеуказанные районы самые неблагополучные в Афинах. Кражи, грабежи, насилие, толпы нелегалов на улицах превратили их в натуральное гетто столицы Греции. Впрочем, у этих районов есть свой плюс — непосредственная близость городской электрички, поскольку они находятся вокруг станций K. Patision, Agios Nikolaos, Agios Eleftherios, площадь Виктория и Аттика.
Впрочем, варианты все равно есть, но... далеко от центра.
Криминальные гетто центра Афин — это далеко не единственное место, где цены относительно невысокие. По-прежнему недорога длительная аренда в пригородах Афин, даже на берегу моря, например в Артемис, Оропу, Порто Рафти, Марафон, Аспропирго. Там без особых сложностей можно найти жилье от 200 евро в месяц и даже дешевле.
Также логичными цены остаются в рабочих и не очень удобных в транспортном отношении районах, таких, как Галаци, Перистери, Кареас, Гизи, Менили, Ано Люсия, Петруполи и прочие.