У Афин появился повод для "гордости": аренда здесь дороже, чем в Брюсселе

По данным исследования, опубликованного Euronews со ссылкой на Eurostat, Афины вошли в группу европейских городов с арендой от 1500 до 1750 евро. Рядом находятся Вена, Хельсинки, Загреб, Прага и Лиссабон.

На бумаге это может выглядеть как признак того, что Афины догоняют богатые европейские столицы. В реальности сравнение почти издевательское: в Брюсселе средняя аренда ниже, а уровень доходов и минимальная зарплата заметно выше.

«Более высокие зарплаты обычно позволяют поддерживать более высокие уровни аренды. Но низкая цена жилья в Центральной и Восточной Европе не всегда означает, что оно доступнее, поскольку доходы там тоже ниже».

— Микк Калмет, эксперт Global Property, в комментарии Euronews.

Для Афин проблема как раз в том, что арендные ставки давно растут быстрее доходов. По отдельному исследованию Euronews, аренда квартиры с двумя спальнями в Афинах требует суммы, равной примерно 153% валовой минимальной зарплаты. Это шестой показатель среди европейских столиц с наиболее тяжёлой нагрузкой на минимальный доход. 

Иными словами, работнику с минимальной зарплатой недостаточно отдать на квартиру весь заработок. Ему пришлось бы найти ещё более половины дополнительной месячной зарплаты. А ведь остаются коммунальные счета, еда, транспорт, лекарства и прочие излишества, которые люди, по мнению рынка, вероятно, должны перестать себе позволять.

Редакционный комментарий

Афины действительно сумели стать дороже Брюсселя по аренде. Но это не история успеха, а индикатор того, насколько рынок жилья оторвался от реальных доходов горожан.

Город нельзя считать благополучным только потому, что квадратные метры стоят дорого. Настоящий показатель благополучия — может ли человек, работающий полный день, снять жильё без того, чтобы превращать собственную жизнь в финансовый эксперимент на выживание.