Бизнес в Греции

Также удачным направлением ведения бизнеса в Греции является вложение денег в строительство новых современных объектов недвижимости. Больше всего сегодня в стране ценятся коттеджи и виллы на берегу моря, новые отели с высоким уровнем сервиса, всевозможные бары и ресторанчики. Огромный и постоянный приток туристов круглый год, стабильная экономика и лояльные законы — вот гарантии успеха для предпринимателей, выбравших бизнес в Греции.

Купить готовый бизнес в Греции не так выгодно, как стать совладельцем создания нового. Максимально снизить риски позволяет правильный выбор места и строительной компании, для этого лучше купить долю в строительстве, предоставив организационные моменты тем, кто лучше ориентируется в вопросах спроса и в инфраструктуре, получая прибыль после сдачи объекта в эксплуатацию (по факту его продажи или аренды).

Для бизнес-иммиграции в Грецию сначала надо оформить разрешение на осуществление деятельности в Греции, оформить визу, а потом регистрировать предприятие и оформить вид на жительство. Для ведения независимой финансово-экономической деятельности предусматривается два вида на жительство: предпринимательский и инвестиционный.

Регистрация фирмы в Греции.

В Греции законодательство позволяет регистрировать любые виды предприятий, в которых иностранцы могут владеть 100% капитала и принимать участие в их управлении.

В Греции существует 8 видов регистрируемых компаний:

1. Открытые акционерные общества.
2. Закрытые компании с ограниченной ответственностью.
3. Частные предприниматели.
4. Совместные предприятия.
5. Партнерства с ограниченной и неограниченной ответственностью.
6. Филиалы иностранных компаний.
7. Отделения иностранных компаний.
8. Оффшорные компании.

Учреждение регионального представительства в Греции подлежит утверждению министра координации, который в течение нескольких дней выносит решение. При положительном решении греческому резиденту предоставляется статус поверенного-юридического представителя иностранной компании. По закону сотрудник греческого консульства в стране постоянного пребывания компании должен в письменном виде засвидетельствовать статус поверенного. Свидетельство должно быть переведено на греческий язык. Для оформления статуса поверенного в стране постоянного пребывания необходимо иметь документ, что компания, предоставляющая полномочия поверенного, является официально зарегистрированным юридическим лицом. Этот документ должен быть заверен в нотариальной конторе страны постоянного пребывания. Также министр координации может затребовать у материнской компании копию годового баланса и отчет о прибылях и убытках (по совету местного адвоката можно отправить в Грецию копию свидетельства о регистрации юридического лица). Заявление о создании дочерней компании в Греции подается в Отдел частных инвестиций Министерства национальной экономики.

В заявлении должны быть указаны:
а) страна первоначальной регистрации компании;
б) юридическая форма компании;
в) форма, в которой компания будет представлена в Греции (филиал, подразделение, или офис материнской компании).

Необходимым условием для поддержания компании являются аренда и содержание офиса и затраты на него в размере не менее 50 000 долларов в течение года. Эти средства должны поступать не из Греции и их можно тратить по своему усмотрению на любую деятельность, в том числе, снять наличными на собственные нужды. Особенностью такой компании является то, что руководитель и работники офиса, в случае если они являются иностранными гражданами, имеют право на получение ВНЖ для себя и членов семьи, а также на разрешение на работу. Эти документы позволяют свободно передвигаться в странах Шенгенского соглашения.

Основными преимуществами являются:

• возможность управлять бизнесом за рубежом из офиса в Греции;
• открытие счетов представительства в греческих банках;
• полное освобождение от местных налогов;
• освобождение от необходимости вести отчетность компании на греческом языке и от проверок фискальных органов;
• предоставление разрешения на работу и ВНЖ для иностранных сотрудников представительства, что дает свободу передвижения по странам Шенгена.

Требования и обязательства:

• представительство не может вести хозяйственную деятельность на территории Греции;
• компания должна ежегодно тратить не менее 50 000 долларов на нужды своего представительства в Греции, если на представительстве работают до 4 сотрудников и плюс 12 000 долларов на каждого следующего сотрудника;
• в процессе регистрации необходимо предоставить банковскую гарантию в пользу Министерства Национальной Экономики на сумму, в случае торгового представительства — 50 000, в случае представительства судоходной компании  — 10 000 долларов;
• в феврале каждого года необходимо подать отчет о затратах представительства за прошедший год.
• Компанию или партнерство в Греции можно зарегистрировать в течение 3-х недель.

Открытые акционерные общества. (ОАО)

Для открытия такого вида бизнеса в Греции необходим минимальный капитал в 60 000 евро, который должен быть оплачен в течение месяца с момента регистрации компании. Учреждается ОАО, как минимум, двумя акционерами.

Управлять компанией должен совет директоров, состоящий, как минимум, из 3-х членов, который исполняет решения общего собрания акционеров компании. Большинство в совете директоров должно быть представлено резидентами Греции или ЕС.

Процедурные формальности учреждения ОАО:

• одобрение названия компании Торгово-Промышленной Палатой Греции;
• нотариальное оформление учредительных документов компании;
• уплата регистрационной пошлины в размере 1% от суммы капитала компании;
• регистрация в реестре компаний Греции;
• публикация в официальной газете Греции.

Закрытые компании с ограниченной ответственностью.

Для организации этой формы бизнеса в Греции необходим уставный капитал в 18 000 евро, половина которого должна быть оплачена деньгами на момент регистрации компании. Учреждается, как правило, двумя акционерами, которые ограничены в ответственности по долгам и обязательствам компании в пределах долей в акционерном капитале. Компания может учреждаться и одним акционером, но тогда название компании должно включать в себя фразу "One person limited liability company).

Компанией может управлять один директор, который должен быть резидентом Греции или ЕС. Иностранный управляющий может действовать по доверенности.

Процедурные формальности учреждения такой компании:

• одобрение названия компании Торгово-Промышленной Палатой Греции;
• нотариальное оформление учредительных документов компании;
• уплата регистрационной пошлины в размере 1% от суммы капитала компании;
• регистрация в суде первой инстанции в Греции;
• публикация в официальной газете Греции.

Партнерства
1. Генеральное партнерство с неограниченной ответственностью имеет следующие характеристики юридического лица:

• Весь капитал распределен в виде долей между партнерами.
• Все партнеры равноправны и несут полную и неограниченную равноправную ответственность по долгам и обязательствам партнерства.
• Партнеры не свободны в передаче своих долей третьим лицам и для соответствующих записей в регистре партнеров требуется соответствующее решение общего собрания.
• Управление партнерством осуществляется с самими генеральными партнерами в соответствии с положением, записанным в учредительном договоре.

Процедурные формальности для учреждения такого партнерства:

• одобрение названия Торгово-Промышленной Палатой Греции;
• нотариальное оформление учредительного договора;
• регистрация в Реестре Компаний Греции;
• регистрация в суде первой инстанции в Греции;
• уплата регистрационной пошлины в размере 1% от суммы объявленного капитала партнерства.
• публикация в официальной газете Греции.

2. Партнерство с ограниченной ответственностью имеет следующие характеристики юридического лица:

• все партнеры делятся на генеральных и ограниченных партнеров;
• генеральные партнеры равноправны и несут полную и неограниченную ответственность по долгам и обязательствам партнерства;
• ограниченные партнеры несут ограниченную ответственность по долгам и обязательствам партнера только в пределах своей доли;
• партнеры не свободны в передаче своих долей третьим лицам и для соответствующих записей в регистре партнеров требуется соответствующее решение общего собрания;
• управление партнерством осуществляется генеральными партнерами в соответствии с положениями, записанными в учредительном договоре. Если ограниченные партнеры принимают участие в управлении партнерством, то они теряют ограниченность в своей ответственности по долгам и обязательствам в партнерстве и несут неограниченную ответственность наряду с генеральными партнерами.

Процедурные формальности для учреждения такого партнерства:

• одобрение названия Торгово-Промышленной Палатой Греции;
• нотариальное оформление учредительного договора;
• регистрация в суде первой инстанции Греции;
• регистрация в Реестре Компаний Греции;
• уплата регистрационной пошлины в размере 1% от суммы объявленного капитала партнерства;
• публикация в официальной газете Греции.

Совместные предприятия

Совместные предприятия — тип коммерческих отношений двух или более лиц, учреждаемый в Греции для осуществления определенных коммерческих целей. Совместные предприятия не обладают легальным статусом самостоятельного юридического лица. Это означает, что долги и обязательства налагаются не на само совместное предприятие, а на партнеров-участников совместного предприятия.

Частные предприниматели

Это единоличные владельцы и управленцы своего бизнеса в Греции, несущие полную неограниченную и равноправную ответственность по долгам и обязательствам своего бизнеса.

Филиалы иностранных компаний

Для регистрации филиала иностранной компании в Греции необходимо получить разрешение префекта района, в котором иностранная компания собирается организовать свой филиал. При наличии такого разрешения, а также адреса в Греции, по которому будет официально располагаться офис филиала, все необходимые формальности, связанные с регистрацией филиала, не представляют сложности.

Отделения иностранных компаний

Эти компании в Греции могут создаваться как открытые акционерные общества, но,как правило, они создаются в форме закрытых компаний с ограниченной ответственностью с характеристиками, аналогичными вышеперечисленным. При наличии адреса в Греции, по которому будет официально располагаться офис отделения иностранной компании, все необходимые формальности, связанные с регистрацией, не представляют сложности.

Оффшорные компании в Греции

Закон 89/1967 предлагает иностранным компаниям, учреждающим в Греции центр управления и контроля за своим международным бизнесом, освобождение от всех налогов на прибыль, полученную за пределами Греции. Как правило, такое присутствие иностранной компании оформляется в виде
филиала.

Закон также требует от оффшорного филиала банковскую гарантию на сумму в 50 000 долларов, которая будет депонирована в офисе Министра Национальной Экономики в целях покрытия ущерба, связанного с неправомерным использованием филиала в Греции иностранным учредителем. Согласно этому же закону «Учреждение в Греции иностранных торговых и промышленных компаний», любая иностранная торговая и промышленная компания, учредившая на территории Греции дочернюю компанию, полностью освобождается от подоходного налога и получает другие существенные налоговые льготы. Тысячи подобных иностранных компаний открыли региональные представительства, чтобы пользоваться всеми налоговыми льготами на доходы, полученные за пределами Греции во всех странах мира. Доказав, что региональное представительство учреждено в соответствии с законом 89/1967, и что компания не получает никаких доходов на территории Греции, дочерняя компания имеет право пользоваться следующими льготами:

• Освобождение от всех греческих налогов.
• Доходы иностранного персонала представительства освобождаются от подоходного налога.
• Освобождаются от всех таможенных пошлин, почтовых сборов, налогов на импорт.
• Предметы домашнего обихода иностранного персонала освобождаются от налога на импорт.
• Освобождается от необходимости вести бухгалтерский учет на греческом языке.
• Освобождается от получения разрешения почтамта на отправление за границу зарегистрированных писем.
• Все рекламные образцы продукции освобождаются от любых видов импортно-экспортных пошлин.
• Освобождаются от налога на доходы от денежных капиталов, размещенных в греческих банках и на государственные ценные бумаги.
• Освобождаются от налога на продажу ценных бумаг.
• Освобождается от любых налогов на доходы по займам, представляемых зарубежными банками или фирмами некоторым хозяйственным предприятиям Греции, независимо от того, имеет ли Греция со страной иностранной фирмы, предоставившей заем, соглашение об устранении двойного налогообложения.
• Освобождается от налога на конвертацию ценных бумаг и привилегированный акций.
• Иностранному персоналу выдается разрешение на работу сроком на два года и предоставляется возможность продлить его на более длительный срок.

Налогообложение не оффшорных компаний

Налог на добавленную стоимость в Греции с середины 2010 года составляет 23%.

Налог на прибыль:

Все виды партнерства в Греции уплачивают налоги на прибыль по ставке 25%. Все виды компаний в Греции уплачивают налоги на прибыль по ставке 35%. Частные предприниматели в Греции уплачивают налоги на прибыль по прогрессивной ставке от 5% до 40%. Филиалы иностранных судоходных компаний в Греции освобождены от налогообложения у источника выплаты. Дивиденды греческих компаний освобождены от налогообложения у источника выплаты. Строительные компании в Греции подпадают под следующие фиксированные ставки налога на прибыль:

• Строительство государственных проектов — 10%.
• Строительство частных проектов, включающее поставку материалов — 12%.
• Строительство частных проектов, не включающее поставку материалов — 25%.
• Строительство зданий, квартир — 15%.

Дополнительно 3% налога налагается у источника на все выплаты строительным компаниям. Если строительство ведут иностранные компании, то они подпадают под следующее налогообложение у источника выплат:

• Строительство государственных проектов — 3,5%.
• Строительство частных проектов, включающее поставку материалов — 4,2%.
• Строительство частных проектов, не включающее поставку материалов — 8,75%.

К иным налогам в Греции относятся:

• Налог у источника на проценты по государственным бумагам — 10%.
• Налог у источника на проценты по банковским кредитам — 15%.
• Налог у источника на иные проценты — 35%.
• Налог у источника на роялти не резиденту — от 10% до 20% в зависимости от вида роялти.
• Налог на прирост капитала от патентов, торговых марок и аренды — 30%.

Прирост капитала компаний включается в налогооблагаемую базу компаний. Греция подписала договоры во избежание налогообложения со следующими странами: Албания, Австрия, Бельгия, Великобритания, Венгрия, Германия, Дания, Израиль, Индия, Италия, Кипр, Корея, Люксембург, Нидерланды, Норвегия, Польша, Румыния, Словакия, США, Узбекистан, Финляндия, Хорватия, Чехия, Швеция, Швейцария.

Корпоративный налог в Греции — один из самых высоких в Европе. Некоторые виды деятельности облагаются совокупными налогами, в сумме составляющими до 60%. И все же Греция привлекает инвесторов, активно вкладывающих миллиарды в ее экономику. Согласно греческому законодательству, государство предоставляет компаниям, занимающимся строительством и реставрацией гостиниц, крупные дотации (до 55% от бюджета проекта).

Более подробную информацию можно получить также в рубриках Бизнес, недвижимость, Юридическая консультация, Законы, толкования